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Une excellente opportunité d'acheter un terrain d'angle de 600 m2 avec une charmante villa rustique de 149 m2. La maison dispose d'un hall d'entrée menant à un couloir spacieux et à un spacieux salon-salle à manger avec de hauts plafonds et un accès direct à une grande véranda/terrasse couverte, qui offre une vue magnifique sur le vaste jardin où vous pouvez construire une piscine. Depuis le salon, vous pouvez accéder à deux chambres d'hôtes avec placards intégrés et à une salle de bain commune dans le couloir. Par le couloir, vous entrez dans une cuisine séparée avec une terrasse fermée/buanderie et un accès direct au jardin qui entoure la maison. Le couloir mène également à la spacieuse chambre principale, qui comprend une salle de bains entièrement équipée et un dressing. Cette chambre a accès à une autre terrasse qui entoure la maison. En outre, la propriété comprend un garage au rez-de-chaussée et un appartement séparé, idéal pour les invités ou le personnel, avec 1 chambre, un salon-salle à manger avec cuisine ouverte et une salle de bain avec douche. Cet appartement bénéficie d'un accès direct au jardin. Bien que la maison soit ancienne et ait besoin d'être rénovée, cette propriété constitue une opportunité intéressante pour un investisseur de procéder à une rénovation complète ou de construire une nouvelle villa sur un terrain existant. Les caractéristiques urbaines permettent de construire un rez-de-chaussée et un étage supplémentaire, même un sous-sol est autorisé. Selon les dispositions du Plan directeur urbain de Marbella 1986 (PGOU-86), la taille minimale requise des parcelles est de 500 m2, la surface de construction est de 0,35 m/m2 et le taux d'occupation maximum est de 30 %. La propriété bénéficie d'un excellent emplacement dans le célèbre quartier d'El Real Panorama, à quelques pas de l'urbanisation exclusive La Finca de Marbella. Il s'agit d'un quartier résidentiel très calme, à seulement 3 minutes à pied de la plage, du front de mer et du nouveau parc méditerranéen. Ce dernier est un important projet en cours qui devrait être achevé plus tard cette année. Le parc occupera 40 000 m2 d'espace naturel relié au front de mer. Ce sera également l'une des plus grandes installations de sports de plage d'Andalousie, comprenant cinq terrains de beach-volley, trois terrains de beach soccer, un terrain de handball de plage, des zones de yoga et un grand espace pour enfants. L'hôtel est également très proche de Marbella, à 35 minutes à pied le long du front de mer, à 5 minutes de route de Marbella, à 10 minutes de Puerto Banus et de San Pedro et à 15 minutes d'Estepona. La maison offre une vue magnifique sur la célèbre montagne « La Concha » de Marbella.