(No translation)

Een uitstekende gelegenheid om een hoekperceel van 600 m2 te kopen met een charmante rustieke villa van 149 m2. Het huis heeft een inkomhal die leidt naar een ruime hal en een ruime woon-eetkamer met hoge plafonds en directe toegang tot een grote overdekte veranda/terras, dat een prachtig uitzicht biedt op de uitgestrekte tuin waar u een zwembad kunt bouwen. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot twee gastenslaapkamers met ingebouwde kasten en een gedeelde badkamer in de gang. Via de gang komt u in een aparte keuken met een gesloten terras/wasruimte en directe toegang tot de tuin rondom het huis. De gang leidt ook naar de ruime hoofdslaapkamer, die beschikt over een volledig uitgeruste badkamer en een inloopkast. Deze slaapkamer heeft toegang tot een ander terras dat het huis omringt. Daarnaast beschikt de woning over een garage op de begane grond en een apart appartement, ideaal voor gasten of personeel, met 1 slaapkamer, een woon-eetkamer met open keuken en een badkamer met douche. Dit appartement heeft directe toegang tot de tuin. Hoewel het huis oud is en gerenoveerd moet worden, is dit pand een aantrekkelijke kans voor een investeerder om een volledige renovatie uit te voeren of een nieuwe villa te bouwen op een bestaand perceel. Stedelijke kenmerken maken het mogelijk om een begane grond plus nog een verdieping te bouwen, zelfs een kelder is toegestaan. Volgens de bepalingen van het Marbella Urban Master Plan 1986 (PGOU-86) is de minimaal vereiste perceelgrootte 500 m2, de bouwoppervlakte 0,35 m/m2 en de maximale bezettingsgraad 30%. De woning heeft een uitstekende locatie in het beroemde El Real Panorama-gebied, op loopafstand van de exclusieve urbanisatie La Finca de Marbella. Dit is een zeer rustige woonwijk, op slechts 3 minuten lopen van het strand, de kust en het nieuwe mediterrane park. Dit laatste is een belangrijk lopend project dat naar verwachting later dit jaar zal worden afgerond. Het park zal 40.000 m2 natuurlijke ruimte innemen die verbonden is met de waterkant. Het wordt ook een van de grootste strandsportfaciliteiten in Andalusië, waaronder vijf beachvolleybalvelden, drie strandvoetbalvelden, één strandhandbalveld, yogaruimtes en een groot kindergedeelte. Het hotel ligt ook vlakbij Marbella, op 35 minuten lopen langs de kust, op 5 minuten rijden van Marbella, op 10 minuten van Puerto Banus en San Pedro en op 15 minuten van Estepona. Het huis biedt een prachtig uitzicht op Marbella's beroemde berg „La Concha”.