(No translation)

Doskonała okazja do zakupu działki narożnej o powierzchni 600 m2 z uroczą rustykalną willą o powierzchni 149 m2. Dom posiada hol wejściowy prowadzący do przestronnego korytarza oraz przestronny salon-jadalnię z wysokimi sufitami i bezpośrednim dostępem do dużej zadaszonej werandy/tarasu, z którego roztacza się piękne widoki na rozległy ogród, w którym można zbudować basen. Z salonu można uzyskać dostęp do dwóch sypialni gościnnych z wbudowanymi szafami i wspólnej łazienki w korytarzu. Przez korytarz wchodzi się do oddzielnej kuchni z zamkniętym tarasem/pralnią i bezpośrednim dostępem do ogrodu otaczającego dom. Korytarz prowadzi również do przestronnej głównej sypialni, w której znajduje się w pełni wyposażona łazienka i garderoba. Ta sypialnia ma dostęp do innego tarasu otaczającego dom. Ponadto nieruchomość obejmuje garaż na parterze oraz oddzielny apartament, idealny dla gości lub personelu, z 1 sypialnią, salonem z jadalnią z otwartą kuchnią i łazienką z prysznicem. Apartament ten oferuje bezpośredni dostęp do ogrodu. Chociaż dom jest stary i wymaga remontu, nieruchomość ta jest atrakcyjną okazją dla inwestora do przeprowadzenia całkowitego remontu lub wybudowania nowej willi na istniejącej działce. Cechy miejskie umożliwiają zbudowanie parteru plus jeszcze jednego piętra, dozwolona jest nawet piwnica. Zgodnie z przepisami Planu Miejskiego Marbella 1986 (PGOU-86) minimalna wymagana wielkość działki wynosi 500 m2, powierzchnia zabudowy wynosi 0,35 m/m2, a maksymalny wskaźnik obłożenia wynosi 30%. Obiekt szczyci się doskonałą lokalizacją w słynnej okolicy El Real Panorama, w odległości spaceru od ekskluzywnej urbanizacji La Finca de Marbella. Jest to bardzo cicha dzielnica mieszkalna, zaledwie 3 minuty spacerem od plaży, brzegu morza i nowego parku śródziemnomorskiego. Ten ostatni jest ważnym projektem bieżącym, który ma zostać ukończony jeszcze w tym roku. Park zajmie 40 000 m2 naturalnej przestrzeni połączonej z nabrzeżem. Będzie to również jeden z największych obiektów sportów plażowych w Andaluzji, w tym pięć boisk do siatkówki plażowej, trzy boiska do piłki plażowej, jedno boisko do piłki ręcznej plażowej, strefy jogi i duży obszar dla dzieci. Hotel znajduje się również bardzo blisko Marbella, 35 minut spacerem wzdłuż wybrzeża, 5 minut jazdy od Marbella, 10 minut od Puerto Banus i San Pedro oraz 15 minut od Estepona. Z domu roztacza się piękny widok na słynną górę „La Concha” w Marbelli.