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Nouvelle villa, début de la construction, vue incroyable sur la mer et Gibraltar à Punta Chullera, Manilva. À seulement 2 minutes en voiture de la plage et à 10 minutes de Sotogrande (terrains de golf, port de plaisance...). Exposée plein sud, la Villa Sunset (6 chambres avec salle de bains privative) est la propriété à vendre avec les meilleures vues de la région de Punta Chullera. Sur un terrain surélevé de plus de 1 000 m2, il offre une vue panoramique sur la mer, Sotogrande, le rocher de Gibraltar et l'Afrique montagnes. Des plages paradisiaques, très calmes, à 2 minutes en voiture. Structure et fondation déjà construites. Un projet architectural est inclus dans le prix (le projet inclus, pas l'achèvement) de l'œuvre). Nous pouvons vous présenter l'architecte et les développeurs du projet. La mise en page peut être personnalisée, si les nouveaux propriétaires engager leur propre architecte pour le projet. Permis de construire en règle. Terrain inclus dans l'unité CH-3 (PGOU de Manilva) où le terrain est classé comme résidentiel - urbain. La villa est répartie sur deux étages, principal et supérieur : Au rez-de-chaussée : hall, salon avec plafond à double hauteur, salle de lecture, cuisine-salle à manger, suite d'une chambre, couverte véranda, galerie et terrasse ouverte avec pergola qui surplombe la piscine de 8 x 4,15 mètres. Des toilettes pour invités, un garage et un rangement chambre, également à cet étage. IBI : 721 €/Année Le prix de vente n'inclut pas les frais ni les taxes. Coûts supplémentaires pour l'acheteur : frais d'inscription et de notaire, 7 % ITP ou, alternativement, TVA de 10 % et AJD (1,2 % sur le prix d'achat) sur de nouvelles propriétés et sous réserve de certaines conditions à remplir. Ces informations sont sujettes à des erreurs, des omissions, des modifications, à une vente préalable ou à un retrait le marché. Fiche d'information disponible, Décret 218/2005 du 11 octobre. 12-6-2023 - P. 2/11 À l'étage supérieur : suite principale avec terrasse et vue spectaculaire sur la mer ; 4 autres chambres avec salle de bains privative (la villa dispose d'un 6 chambres au total). La parcelle est de forme pratiquement rectangulaire et a une superficie de 1 027,13 m2, selon le titre de propriété. Punta Chullera est un quartier résidentiel calme, principalement composé de villas. Il bénéficie d'un emplacement privilégié, à la frontière entre les provinces de Malaga et Cadix ; situé en hauteur au-dessus de la mer, il permet de contempler toute la côte jusqu'à Gibraltar et le Côte africaine. Juste en dessous de Punta Chullera se trouve la Playa de los Toros, l'une des meilleures de la Costa del Sol : isolée, aux eaux bleues intenses et des vues incroyables. Pendant une bonne partie de l'année, elle donne l'impression d'une plage vierge. Et à 3 minutes en voiture, nous trouvons la magnifique plage de Cala Sardina. À quelques minutes en voiture, nous trouvons toutes sortes de services : le pittoresque Puerto de la Duquesa, avec son quartier animé de bars et restaurants ; le club de golf La Duquesa, avec une vue privilégiée sur la mer ; de superbes plages avec des bars de plage animés ; et à moins de 10 minutes en voiture, les 4 clubs de golf exceptionnels de Sotogrande, ainsi que ceux de San Roque et La Alcaidesa. L'aéroport de Gibraltar est à 33 minutes éloigne-toi en voiture. En direction de Marbella : la ville côtière de San Luis de Sabinillas (avec ses superbes plages) est à 12 minutes ; la ville d'Estepona, 25 minutes ; San Pedro de Alcántara, 40 minutes ; Puerto Banús, 45 minutes ; et Marbella, 55 minutes. LA PROPRIÉTÉ COMPREND Structure et fondation terminées Projet architectural