(No translation)

Ny villa, byggnad påbörjad, otrolig utsikt över havet och Gibraltar i Punta Chullera, Manilva. Bara 2 minuters bilresa till stranden och 10 minuter till Sotogrande (golfbanor, marina...). Villa Sunset (6 sovrum med eget badrum) vetter mot söder och är fastigheten till salu med den bästa utsikten i Punta Chullera-området. På en förhöjd tomt på mer än 1000 m2, det erbjuder panoramautsikt över havet, Sotogrande, Gibraltarklippan och afrikanska berg. Paradisiska stränder, mycket tyst, 2 minuters bilresa bort. Struktur och grund redan byggd. Ett arkitektoniskt projekt ingår i priset (projektet ingår, inte slutförandet av arbetet). Vi kan presentera dig för projektarkitekten och utvecklarna. Layouten kan anpassas, om de nya ägarna anlita en egen arkitekt för projektet. Bygglicens i ordning. Tomt ingår i enhet CH-3 (PGOU i Manilva) där marken klassificeras som bostäder - urban. Villan är fördelad på två våningar, huvud och övre: På bottenvåningen: hall, vardagsrum med dubbel höjd i tak, läsrum, kök-matsal, svit med ett sovrum, täckt veranda, galleri och öppen terrass med pergola som har utsikt över poolen på 8 x 4,15 meter. En gästtoalett, garage och förråd rum, även på denna våning. IBI: 721 €/År Försäljningspriset inkluderar inte kostnader eller skatter. Ytterligare kostnader för köparen: inskrifts- och notarieavgifter, ITP 7% eller alternativt 10% moms och AJD (1,2% på inköpspris) på nya fastigheter och med förbehåll för vissa krav som ska uppfyllas. Denna information är föremål för fel, utelämnanden, modifieringar, tidigare försäljning eller återkallelse från marknaden. Informationsblad finns tillgängligt, dekret 218/2005 den 11 oktober. 12-6-2023 - S. 2/11 På övervåningen: master suite med terrass och spektakulär utsikt över havet; ytterligare 4 sovrum med eget badrum (villan har en totalt 6 sovrum). Tomten är praktiskt taget rektangulär till formen och har en yta på 1 027,13 m2, enligt fastighetsakten. Punta Chullera är ett lugnt bostadsområde, främst av villor. Det har ett privilegierat läge, på gränsen mellan provinserna Malaga och Cádiz; på hög mark ovanför havet låter det dig överväga hela kusten så långt som Gibraltar och Afrikanska kusten. Strax nedanför Punta Chullera hittar vi Playa de los Toros, en av de bästa på Costa del Sol: avskild, med intensivt blått vatten och otroliga vyer. Under en bra del av året ger det intrycket av en jungfrulig strand. Och en 3-minuters bilresa bort hittar vi den underbara stranden i Cala Sardina. Några minuter med bil hittar vi alla typer av tjänster: den pittoreska Puerto de la Duquesa, med sitt livliga område med barer och restauranger; La Duquesa Golf Club, med privilegierad havsutsikt; fantastiska stränder med livliga strandbarer; och mindre än 10 minuter med bil, de 4 exceptionella Sotogrande golfklubbarna, plus San Roque och La Alcaidesa. Gibraltars flygplats ligger 33 minuter bort kör iväg. I riktning mot Marbella: kuststaden San Luis de Sabinillas (med fantastiska stränder) ligger 12 minuter bort; Estepona stad, 25 minuter; San Pedro de Alcántara, 40 minuter; Puerto Banús, 45 minuter; och Marbella, 55 minuter. FASTIGHETEN INKLUDERAR Struktur och fundament färdig Arkitektoniskt projekt