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Pour recevoir de plus amples informations (uniquement pour les clients/acheteurs directs et non pour les agences) concernant les propriétés que nous publions ici, veuillez d'abord nous fournir vos coordonnées complètes (y compris votre numéro de téléphone) et nous informer en détail de vos exigences et priorités en matière de propriété.

En tant que chefs de projet suisses, architectes espagnols et conseillers immobiliers, nous offrons à nos clients le service le plus efficace et le plus complet possible. Nous sommes spécialisés dans les villas (terrains, projets) et les opportunités d'investissement en Espagne à partir de 3 000 000€. Souvent, les meilleures opportunités ne sont pas (encore) annoncées/publiées sur les portails ou les vitrines des agences immobilières. Une fois que nous connaissons vos besoins et vos priorités, vous y aurez également accès.

Si vous êtes intéressé par des biens commerciaux, nos vendeurs exigent d'abord une référence bancaire/une preuve de fonds ou une preuve de solvabilité similaire.

Notre PROPRIÉTÉ RUSTIQUE connue sous le nom de CORTIJO LA GAMERA. SITUÉ À LA CHAPAS, MUNICIPALITÉ DE MARBELLA (MÁLAGA). LA PROPRIÉTÉ EST RUSTIQUE ET SE COMPOSE D'UNE SURFACE TOTALE DE 91 078,60 m², AVANT QU'ELLE NE SOIT FORMÉE PAR LES PARCELLES Nº 41-42-43 du DOMAINE Nº 15 de MARBELLA, Aujourd'hui, après la NUMÉRISATION du cadastre, les PARCELLES Nº 41a-42-43-44-45-58-59-60-62-64 nous appartiennent du DOMAINE Nº9 de MARBELLA. Dans ces nouvelles parcelles, il y a des erreurs dans les limites et l'attribution des propriétaires, de sorte que la somme des surfaces partielles ne coïncide pas avec le TOTAL RÉEL DE LA SURFACE DE NOTRE PARCELLE. Il est situé à l'est du métro de Marbella, est accessible par l'urbanisation Hacienda Las Chapas de Marbella et possède un pont sur l'autoroute de la Costa del Sol. Elle se limite au sud avec l'autoroute de la Costa del Sol elle-même, nous n'y avons pas d'accès direct. En cas de développement significatif, une demande d'accès à l'autoroute de la Costa del Sol susmentionnée pourrait être traitée. La parcelle a une orographie de moyenne montagne traversée par une rivière, avec la possibilité d'obtenir de l'eau pour le service de la parcelle et l'alimentation en électricité peuvent être étendus depuis les urbanisations voisines ou depuis la tour de grande hauteur tension dans la région. Les vues sur la mer et les montagnes sont très belles, le quartier est calme et bénéficie d'un environnement naturel. Toutes les parcelles adjacentes à l'est, au nord et à l'ouest sont également rustiques et permettraient d'étendre la surface pour développer tout projet nécessitant plus de terrain. La réglementation actuelle en matière de gestion des terres en Andalousie pourrait permettre la construction sur ce type de terrain rustique Les bâtiments présentant un intérêt public et social, tels que : 1. Les éléments suivants doivent être considérés comme étant d'utilité publique et d'intérêt social, entre autres : a) Les activités productives de toute nature qui génèrent des revenus et des emplois et ne peuvent être installés sur des terrains urbains ou aménageables, soit parce qu'ils ne peuvent être installés dans aucun type de zone industrielle, en raison de leur incompatibilité, de leur taille ou pour toute autre raison, plutôt qu'en raison de leurs caractéristiques ou de leur impact territorial et l'environnement ne peut pas être situé sur ces types de sols, ou parce que ce sont des activités qui ont leur raison d'être dans l'environnement naturel, comme les activités agricoles, d'élevage, forestières ou minières. b) De même, ces installations publiques ou privées ou les bâtiments de services collectifs qui doivent être situés en zone rurale pour des raisons paysagères, récréatif, éducatif, sanitaire, touristique ou autre. 2. La déclaration doit justifier de manière adéquate les raisons d'utilité publique et d'intérêt social, sur la base de son utilisation et la nécessité de l'implanter dans les zones rurales. Utilisations et activités autorisées par déclaration d'intérêt public et social 1. Les constructions et les utilisations autorisées, à travers la déclaration de leur intérêt public et social, seront parmi les suivantes : 1.1. Activités minières et extractives, y compris l'exploitation de carrières ou l'extraction de granulats ou de sols. 1.2. Activités industrielles et productives. 1.3. Activités touristiques, sportives, récréatives, récréatives et récréatives, religieuses et de protection sociale, telles que : a) Établissements hôteliers, motels, appart-hôtels et similaires. b) Création d'hôtels, de restaurants et autres établissements similaires. c) Centres ou aménagements récréatifs, sportifs et de loisirs, quels que soient leur nature et leur type d'installation cd) Camps touristiques, campings et installations similaires. e) Activités culturelles, caritatives, sociales et religieuses ou spirituelles. f) Centres sanitaires et scientifiques, services funéraires et cimetières. g) Centres d'enseignement et de soins pour personnes âgées. h) Centres ou adaptations de la nature, du paysage et de l'environnement. i) Décharges, dépôts et stockage de déchets ayant une déclaration favorable en ce qui concerne l'impact environnemental et paysager. j) Les constructions et installations liées au service des travaux publics qui n'ont pas été envisagé dans le projet ou la planification. 1,4. Toute autre activité conforme à ce qui est réglementé par l'article 9.1.20 du présent Règlement. Il doit être traité dans le cadre d'un plan d'action spécial sur la modification de la classification des terres aménageables dans les termes indiqués par le présent règlement et il sera obligatoire d'effectuer une évaluation de l'impact environnemental ou Analyse des effets environnementaux de la proposition demandée, selon le cas. Être votre approbation finale compétence de la Junta de Andalucía en matière d'aménagement du territoire et d'urbanisme.