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Para recibir más información (solo para clientes/compradores directos, no para agencias) sobre las propiedades que anunciamos aquí, primero indíquenos sus datos de contacto completos (incluido el número de teléfono) y háganos saber en detalle los requisitos y prioridades de su propiedad.

Como gestores de proyectos suizos, arquitectos españoles y asesores inmobiliarios, ofrecemos a nuestros clientes el servicio más eficiente y completo posible. Estamos especializados en villas (parcelas, proyectos) y oportunidades de inversión en España a partir de 3.000.000€. A menudo, las mejores oportunidades no se anuncian ni publican (todavía) en los portales o escaparates de las agencias inmobiliarias. Una vez que conozcamos sus requisitos y prioridades, usted también tendrá acceso a ellos

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En caso de que esté interesado en propiedades comerciales, nuestros vendedores insisten primero en presentar una referencia bancaria/comprobante de fondos o una prueba similar de solvencia.

Nuestra FINCA RÚSTICA conocida como CORTIJO LA GAMERA. UBICADA EN LA CHAPAS, TÉRMINO MUNICIPAL DE MARBELLA (MÁLAGA). LA PROPIEDAD ES RÚSTICA Y CONSTA DE UNA SUPERFICIE TOTAL DE 91.078,60 M², ANTES ESTABA FORMADA POR LAS PARCELAS Nº 41-42-43 DE LA FINCA Nº 15 DE MARBELLA. Hoy, tras la DIGITALIZACIÓN del catastro, las PARCELAS Nº 41a-42-43-44-45-58-59-60-62-64 nos pertenecen de la finca Nº9 de MARBELLA. En estas nuevas parcelas hay errores en los límites y la asignación de propietarios, por lo que la suma de las superficies parciales no coincide con el TOTAL REAL DE LA SUPERFICIE DE NUESTRA PARCELA. Se encuentra al este de la carretera metropolitana de Marbella, tiene acceso a través de la urbanización Hacienda Las Chapas de Marbella y tiene un puente sobre la autopista de la Costa del Sol. Limita al sur con la propia autopista de la Costa del Sol, no tenemos acceso directo a ella. Si hay un desarrollo significativo, se podría tramitar una solicitud de acceso a la mencionada autopista de la Costa del Sol. La parcela tiene una orografía montañosa media con un río que la atraviesa, con la posibilidad de obtener agua para el servicio de la parcela y el suministro eléctrico se pueden extender desde las urbanizaciones cercanas o desde la torre de gran altura tensión en la zona. Las vistas al mar y a las montañas son muy bonitas, la zona es tranquila y con un entorno natural. Todas las parcelas contiguas al este, norte y oeste también son rústicas y permitirían ampliar la superficie para desarrollar cualquier proyecto que necesite más terreno. La normativa actual de gestión del suelo en Andalucía podría permitir la construcción en este tipo de suelo rústico Edificios de interés público y social, tales como: 1. Se entenderá que son de utilidad pública e interés social, entre otros: a) Aquellas actividades productivas de cualquier tipo que generen ingresos y empleo y no puedan estar instaladas en suelo urbano o urbanizable, ya sea porque no pueden instalarse en ningún tipo de polígono industrial, por su incompatibilidad, tamaño o alguna otra razón, más que por sus características o impacto territorial y el medio ambiente no puede localizarse en estos tipos de suelo, o porque son actividades que tienen su razón de ser en el entorno natural, como las actividades agrícolas, ganaderas, forestales o mineras. b) Asimismo, aquellas instalaciones públicas o privadas o edificios de servicios colectivos que tienen que estar ubicados en zonas rurales por motivos paisajísticos, recreativos, educativos, sanitarios, turísticos u otros. 2. La declaración debe justificar adecuadamente las razones de utilidad pública e interés social, basándose en su uso y la necesidad de localizarlo en las zonas rurales. Usos y actividades permitidos mediante declaración de interés público y social 1. Las construcciones y usos permitidos, mediante la declaración de su interés público y social, estarán entre los siguientes: 1.1. Actividades mineras y extractivas, incluida la explotación de canteras o la extracción de áridos o tierra. 1.2. Actividades industriales y productivas. 1.3. Actividades turísticas, deportivas, recreativas, recreativas y de esparcimiento, religiosas y de bienestar social, tales como: a) Establecimientos hoteleros, moteles, apartahoteles y similares. b) Establecimiento de hoteles, restaurantes y similares. c) Centros o adaptaciones recreativas, deportivas y de ocio, cualquiera que sea su naturaleza y tipo de instalación cd) Campamentos turísticos, campings e instalaciones similares. e) Actividades culturales, caritativas: asistenciales y religiosas o espirituales. f) Centros sanitarios y científicos y servicios funerarios y cementerios. g) Residencias educativas y de ancianos para personas mayores. h) Centros o adaptaciones de la naturaleza, el paisaje y el medio ambiente. i) Vertederos, depósitos y almacenamiento de residuos que tengan una declaración favorable en relación con el impacto ambiental y paisajístico. j) Aquellas construcciones e instalaciones relacionadas con el servicio de obras públicas que no hayan sido contempladas en el proyecto o la planificación. 1.4. Cualquier otra actividad que cumpla con lo regulado en el artículo 9.1.20 de estas Reglas. Deberá tramitarse mediante un plan de acción especial sobre la modificación de la clasificación de los terrenos urbanizables en los términos indicados en este Reglamento y será obligatoria la evaluación de impacto ambiental o Análisis de los efectos ambientales de la propuesta solicitada, según sea el caso. Siendo su aprobación final competencia de la Junta de Andalucía en materia de Planificación Territorial y Urbanística.