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Um weitere Informationen - nur für Direktkunden/Käufer, nicht für Agenturen - zu Immobilien zu erhalten, die wir hier bewerben, teilen Sie uns bitte zunächst Ihre vollständigen Kontaktdaten (einschließlich Telefonnummer) mit und teilen Sie uns Ihre Immobilienanforderungen und Prioritäten im Detail mit.

Als Schweizer Projektmanager, spanische Architekten und Immobilienberater bieten wir unseren Kunden den effizientesten und umfassendsten Service, der möglich ist. Wir sind spezialisiert auf Villen (Grundstücke, Projekte) und Investitionsmöglichkeiten in Spanien ab 3.000.000€. Oft werden die besten Möglichkeiten (noch) nicht in Portalen oder Schaufenstern von Immobilienmaklern beworben/veröffentlicht. Sobald wir Ihre Anforderungen und Prioritäten kennen, haben auch Sie Zugriff darauf

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Falls Sie an Gewerbeimmobilien interessiert sind, bestehen unsere Verkäufer zunächst auf einer Bankreferenz/einem Finanzierungsnachweis oder einem ähnlichen Bonitätsnachweis.

Unser RUSTIKALES ANWESEN, bekannt als CORTIJO LA GAMERA. BEFINDET SICH IN LA CHAPAS, GEMEINDEBEZIRK VON MARBELLA (MÁLAGA). DAS ANWESEN IST RUSTIKAL UND HAT EINE GESAMTFLÄCHE VON 91.078,60 m², BEVOR ES AUS DEN GRUNDSTÜCKEN NR. 41-42-43 DES ANWESENS NR. 15 IN MARBELLA BESTAND. Heute, nach der DIGITALISIERUNG DES KATASTERS, GEHÖREN UNS DIE GRUNDSTÜCKE NR. 41a-42-43-44-45-58-59-60-62-64 zum ANWESEN NR. 9 VON MARBELLA. Bei diesen neuen Parzellen gibt es Fehler in den Grenzen und bei der Zuordnung der Eigentümer, sodass die Summe der Teilflächen nicht mit der TATSÄCHLICHEN GESAMTFLÄCHE UNSERES GRUNDSTÜCKS übereinstimmt. Es befindet sich östlich des T.M. von Marbella, ist über die Urbanisation Hacienda Las Chapas de Marbella zugänglich und verfügt über eine Brücke über die Autobahn Costa del Sol. Es grenzt im Süden an die Autobahn Costa del Sol selbst, wir haben keinen direkten Zugang zu ihr. Bei erheblichen Bauarbeiten könnte ein Antrag auf Zugang zur oben genannten Autobahn Costa del Sol bearbeitet werden. Das Grundstück hat eine mittelgebirgige Orographie, durch die ein Fluss fließt, mit der Möglichkeit, Wasser für Der Betrieb des Grundstücks und die Stromversorgung können von den nahe gelegenen Urbanisationen oder vom Hochhaus aus verlängert werden Spannungen in der Gegend. Die Aussicht auf das Meer und die Berge ist sehr schön, die Gegend ist ruhig und mit einer natürlichen Umgebung. Alle angrenzenden Grundstücke im Osten, Norden und Westen sind ebenfalls rustikal und würden eine Erweiterung der Fläche ermöglichen, um jedes Projekt zu entwickeln, das mehr Land benötigt. Die aktuellen Landbewirtschaftungsvorschriften in Andalusien könnten das Bauen auf dieser Art von rustikalem Land ermöglichen Gebäude von öffentlichem und sozialem Interesse, wie zum Beispiel: 1. Folgendes ist unter anderem als von öffentlichem Nutzen und sozialem Interesse zu verstehen: a) Jene produktiven Tätigkeiten jeglicher Art, die Einkommen und Beschäftigung generieren und nicht auf städtischen oder bebaubaren Grundstücken errichtet werden, entweder weil sie in keinem Industriegebiet errichtet werden können, aufgrund ihrer Unvereinbarkeit, Größe oder aus einem anderen Grund und nicht aufgrund ihrer Merkmale oder territorialen Auswirkungen und die Umwelt kann auf diesen Bodenarten nicht lokalisiert werden, oder weil es sich um Tätigkeiten handelt, die ihre Daseinsberechtigung haben in der natürlichen Umwelt, z. B. in der Landwirtschaft, Viehzucht, Forstwirtschaft oder im Bergbau. b) Ebenso diese öffentlichen oder privaten Einrichtungen oder Gebäude der kollektiven Dienstleistungen, die aus landschaftlichen Gründen in ländlichen Gebieten liegen müssen, Freizeit-, Bildungs-, Gesundheits-, Tourismus- oder andere. 2. Die Erklärung muss die Gründe des öffentlichen Nutzens und des sozialen Interesses angemessen begründen, und zwar auf der Grundlage von ihre Verwendung und die Notwendigkeit einer Ansiedlung in ländlichen Gebieten. Nutzungen und Aktivitäten, die aufgrund einer Erklärung des öffentlichen und sozialen Interesses zulässig sind 1. Zu den Bauten und zulässigen Nutzungen gehören unter anderem die Angabe ihres öffentlichen und sozialen Interesses: 1.1. Bergbau und Gewinnung von Steinen und Erden, einschließlich Gewinnung von Steinen und Erden. 1.2. Industrielle und produktive Aktivitäten. 1.3. Tourismus-, Sport-, Erholungs-, Freizeit- und Erholungsaktivitäten, religiöse und soziale Wohlfahrtsaktivitäten, wie z. B.: a) Hotelbetriebe, Motels, Aparthotels und dergleichen. b) Einrichtung von Hotels, Restaurants und ähnlichem. c) Erholungs-, Sport- und Freizeitzentren oder Umbauten, unabhängig von Art und Art der Einrichtung cd) Touristencamps, Campingplätze und ähnliche Einrichtungen. e) Kulturelle, karitative, wohltätige und religiöse oder spirituelle Aktivitäten. f) Gesundheits- und Wissenschaftszentren sowie Bestattungsdienste und Friedhöfe. g) Bildungs- und Pflegeheime für ältere Menschen. h) Natur-, Landschafts- und Umweltzentren oder Anpassungen. i) Deponien, Ablagerungen und Abfalllager, die in Bezug auf Umwelt- und Landschaftsauswirkungen eine positive Deklaration aufweisen. j) Bauten und Einrichtungen im Zusammenhang mit öffentlichen Arbeiten, die nicht durchgeführt wurden in einem Projekt oder in der Planung in Betracht gezogen. 1.4. Jede andere Aktivität, die den Bestimmungen in Artikel 9.1.20 dieser Regeln entspricht. Sie muss im Rahmen eines speziellen Aktionsplans zur Änderung der Einstufung von bebaubaren Grundstücken gemäß den in diesen Vorschriften festgelegten Bedingungen bearbeitet werden, und es wird eine obligatorische Umweltverträglichkeitsprüfung oder Gegebenenfalls Analyse der Umweltauswirkungen des beantragten Vorschlags. Das ist Ihre endgültige Zustimmung Kompetenz der Junta de Andalucía in Fragen der Territorialplanung und Stadtplanung.