(No translation)

Aby uzyskać dalsze informacje - tylko dla bezpośrednich klientów/kupujących, a nie dla agencji - dotyczące nieruchomości, które tutaj reklamujemy, najpierw podaj nam pełne dane kontaktowe (w tym numer telefonu) i poinformuj nas o swoich wymaganiach i priorytetach dotyczących nieruchomości.

Jako szwajcarscy kierownicy projektów, hiszpańscy architekci i doradcy nieruchomości oferujemy naszym klientom najbardziej wydajną i kompleksową obsługę. Specjalizujemy się w willach (działkach, projektach) i możliwościach inwestycyjnych w Hiszpanii od 3.000.000€ powyżej. Często najlepsze możliwości nie są (jeszcze) reklamowane/publikowane w portalach lub witrynach sklepowych agentów nieruchomości. Gdy poznamy Twoje wymagania i priorytety, masz do nich dostęp.

Jeśli jesteś zainteresowany nieruchomościami komercyjnymi, nasi sprzedawcy najpierw nalegają na odniesienie bankowe/dowód funduszy lub podobny dowód wypłacalności.

FANTASTYCZNA OGROMNA DZIAŁKA Z WIDOKIEM NA MORZE PRESTIŻOWA SIERRA BLANCA, MARBELLA Nie przegap rzadkiej okazji i doskonałej inwestycji! Nieruchomość składa się z 16 działek rejestru gruntów w Marbelli, o łącznej powierzchni około 58.500 m2. Znajduje się w słynnej części Sierra Blanca/Nagüeles w Złotej Mili w Marbelli, obok potok Nagüeles, z którego roztacza się panoramiczne widoki na morze i góry oraz łagodne zbocze w kierunku południowy zachód. Pod względem planowania miasta nieruchomość jest w całości uwzględniona w UPR NG 21 „Los Llanos de Nagüeles” sektor gruntów zagospodarowanych zgodnie z aktualnym ogólnym planem miasta Marbella z 1986 r., o łącznej powierzchni terenu około 30 hektarów i wskaźnik zagospodarowania surowego 15% dla użytku jednorodzinnego. Fizyczny rozwój sektora wymaga uprzedniego zatwierdzenia planu zagospodarowania przestrzennego („Plan Parcial Plan sortowania”). Plan, promowany przez komitet zarządzający większości właścicieli ziemskich w sektorze, jest obecnie w fazie wstępnego przeglądu środowiskowego, który został złożony do agencji ochrony środowiska w Marzec 2020. Ostateczny przegląd agencji ochrony środowiska jest nadal w toku, a deweloper złożył wniosek przypomnienie w maju 2022. Po zakończeniu wstępnego przeglądu środowiskowego plan zostanie przetworzony do zatwierdzenia przez lokalny dział planowania, proces, który może trwać od jednego do dwóch lat. The ostateczne zatwierdzenie planu generalnego sprawi, że sektor kwalifikuje się do budowy infrastruktury i budynków. W obecnym projekcie planu generalnego większość badanej nieruchomości jest podzielona na strefy wolnostojące lub przyłączone użytkowanie mieszkalne jednorodzinne, o maksymalnie dwóch piętrach i współczynniku zabudowy 24,64%. Część terenu jest zarezerwowana dla dróg wewnętrznych osiedla. Ogólny plan generalny miasta pozwala również na zagospodarowanie przestrzenne nieruchomości o powierzchni większych niż 25.000 m2 dla wielorodzinnych przeznaczenie mieszkalne o maksymalnej wysokości 4 pięter. Wybór zagospodarowania przestrzennego będzie musiał zostać dokonany w mistrzu planować po zakończeniu przeglądu środowiskowego. Ta fantastyczna działka na sprzedaż znajduje się na zboczu górnej części słynnej Złotej Mili w wspaniała Sierra Blanca, ugruntowana i bardzo ekskluzywna okolica Marbelli, blisko wszystkich udogodnień i wszystko, czego człowiek może potrzebować do najbardziej wyrafinowanego stylu życia. .Otoczony chronionym parkiem przyrody i wspaniałymi rezydencjami i eleganckimi willami prestiżowa okolica Sierra Blanca, oferuje niesamowite panoramiczne widoki na malownicze otoczenie ze starymi drzewami oliwnymi i sosnami śródziemnomorskimi.