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Um weitere Informationen - nur für Direktkunden/Käufer, nicht für Agenturen - zu Immobilien zu erhalten, die wir hier bewerben, teilen Sie uns bitte zunächst Ihre vollständigen Kontaktdaten (einschließlich Telefonnummer) mit und teilen Sie uns Ihre Immobilienanforderungen und Prioritäten im Detail mit.

Als Schweizer Projektmanager, spanische Architekten und Immobilienberater bieten wir unseren Kunden den effizientesten und umfassendsten Service, der möglich ist. Wir sind spezialisiert auf Villen (Grundstücke, Projekte) und Investitionsmöglichkeiten in Spanien ab 3.000.000€. Oft werden die besten Möglichkeiten (noch) nicht in Portalen oder Schaufenstern von Immobilienmaklern beworben/veröffentlicht. Sobald wir Ihre Anforderungen und Prioritäten kennen, haben auch Sie Zugriff darauf

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Falls Sie an Gewerbeimmobilien interessiert sind, bestehen unsere Verkäufer zunächst auf einer Bankreferenz/einem Finanzierungsnachweis oder einem ähnlichen Bonitätsnachweis.

FANTASTISCHES RIESIGES GRUNDSTÜCK MIT MEERBLICK IN PRESTIGETRÄCHTIGE SIERRA BLANCA, MARBELLA Verpassen Sie nicht eine seltene Gelegenheit und eine hervorragende Investition! Das Anwesen besteht aus 16 Grundstücken des Grundbuchamtes von Marbella mit einer Gesamtfläche von ca. 58.500 m2. Es befindet sich in der berühmten Gegend Sierra Blanca/Nagüeles an Marbellas Goldener Meile, neben Es liegt am Bach Nagüeles und bietet einen Panoramablick auf das Meer und die Berge sowie einen sanften Hang in Richtung südwestlich. In Bezug auf die Stadtplanung ist das Grundstück vollständig im UPR NG 21 „Los Llanos de Nagüeles“ enthalten Sektor der bebaubaren Grundstücke des aktuellen allgemeinen Stadtplans von Marbella von 1986 mit einer Gesamtfläche von etwa 30 Hektar und eine Rohbebauungsquote von 15% für Einfamilienhäuser. Die physische Entwicklung des Sektors erfordert die vorherige Genehmigung eines Masterplans für die Bebauung („Plan Parcial“) de Ordenación“). Der Plan, der von einem Verwaltungsausschuss befürwortet wurde, der sich aus der Mehrheit der Grundbesitzer des Sektors zusammensetzt, lautet befindet sich derzeit in der Phase der vorläufigen Umweltprüfung, die bei der Umweltbehörde eingereicht wurde März 2020. Die endgültige Überprüfung durch die Umweltbehörde steht noch aus, und der Entwickler reichte eine Erinnerung im Mai 2022. Sobald die vorläufige Umweltprüfung abgeschlossen ist, wird der Plan zur Genehmigung bearbeitet von der örtlichen Planungsbehörde, ein Prozess, der voraussichtlich zwischen einem und zwei Jahren dauern wird. Das Durch die endgültige Genehmigung des Masterplans kommt der Sektor für Infrastruktur- und Hochbauprojekte in Frage. Im aktuellen Entwurf des Masterplans ist der größte Teil des untersuchten Grundstücks als freistehendes Grundstück oder als Bebauung ausgewiesen Nebengebäude als Einfamilienhaus mit maximal zwei Stockwerken und einer Bebauungsquote von 24,64%. Ein Teil des Grundstücks ist für die Innenstraßen der Anlage reserviert. Der allgemeine Masterplan der Stadt ermöglicht auch die Zonierung von Grundstücken, die größer als 25.000 m2 sind, für Mehrfamilienhäuser Wohnnutzung mit einer maximalen Höhe von 4 Stockwerken. Die Wahl der Zoneneinteilung muss im Master getroffen werden planen, sobald die Umweltprüfung abgeschlossen ist. Dieses fantastische Grundstück zum Verkauf befindet sich am Hang des oberen Teils der berühmten Goldenen Meile in fabelhafte Sierra Blanca, eine etablierte und sehr exklusive Gegend von Marbella, in der Nähe aller Annehmlichkeiten und alles, was ein Mensch für den anspruchsvollsten Lebensstil benötigen kann. .Umgeben von einem geschützten Naturpark und den herrlichen Herrenhäusern und eleganten Villen der Die prestigeträchtige Gegend der Sierra Blanca bietet einen herrlichen Panoramablick auf die malerische Landschaft Umgebung mit alten Olivenbäumen und mediterranen Pinien.