(No translation)

Als u meer informatie wilt ontvangen - alleen voor directe klanten/kopers, niet voor agentschappen - over onroerend goed waarvoor we hier adverteren, dient u ons eerst uw volledige contactgegevens (inclusief telefoonnummer) te geven en ons uw vastgoedvereisten en prioriteiten in detail te laten weten.

Als Zwitserse projectmanagers, Spaanse architecten en vastgoedadviseurs bieden wij onze klanten de meest efficiënte en uitgebreide service die mogelijk is. Wij zijn gespecialiseerd in villa's (percelen, projecten) en investeringsmogelijkheden in Spanje vanaf 3.000.000€. Vaak worden de beste kansen (nog) niet geadverteerd/gepubliceerd in portalen of etalages van makelaars. Zodra we uw vereisten en prioriteiten kennen, hebt u daar ook toegang toe.

In het geval dat u geïnteresseerd bent in commercieel vastgoed, dringen onze verkopers eerst aan op een bankreferentie/bewijs van fondsen of een vergelijkbaar bewijs van solvabiliteit.

FANTASTISCH GROOT PERCEEL MET UITZICHT OP ZEE IN PRESTIGIEUZE SIERRA BLANCA, MARBELLA Mis deze zeldzame kans en uitstekende investering niet! Het pand bestaat uit 16 percelen grond van het kadaster van Marbella, met een totale landoppervlakte van ongeveer 58.500 m2. Het is gelegen in de beroemde wijk Sierra Blanca/Nagüeles van Marbella's Golden Mile, naast de Nagüeles-beek, en het biedt een panoramisch uitzicht op zee en de bergen en een flauwe helling naar de zuidwesten. Op het gebied van stadsplanning is het pand volledig opgenomen in de UPR NG 21 „Los Llanos de Nagüeles” sector van bebouwbaar land volgens het huidige algemene stadsplan van Marbella van 1986, met een totale landoppervlakte van ongeveer 30 hectare en een ruwe ontwikkelingsratio van 15% voor eengezinswoningen. De fysieke ontwikkeling van de sector vereist de voorafgaande goedkeuring van een bestemmingsplan („Plan Parcial”). de ordening”). Het plan, gepromoot door een beheerscomité van de meeste landeigenaren binnen de sector, is momenteel in de voorlopige milieubeoordelingsfase die is ingediend bij het milieuagentschap in maart 2020. De definitieve beoordeling door het milieuagentschap is nog in behandeling en de ontwikkelaar heeft een herinnering in mei 2022. Zodra de voorlopige milieubeoordeling is voltooid, wordt het plan verwerkt voor goedkeuring door de lokale planningsafdeling, een proces dat naar verwachting één tot twee jaar zal duren. De door de definitieve goedkeuring van het masterplan komt de sector in aanmerking voor infrastructuur en bouwconstructies. In het huidige ontwerp van het masterplan is het grootste deel van het onderzochte onroerend goed bestemd voor vrijstaand of aangrenzend woongebruik voor eengezinswoningen, met een maximum van twee verdiepingen en een ontwikkelingsratio van 24,64%. Een deel van het land is gereserveerd voor binnenwegen van de ontwikkeling. Het algemene masterplan van de stad maakt ook de zonering mogelijk van eigendommen groter dan 25.000 m2 voor meergezinswoningen residentieel gebruik met een maximale hoogte van 4 verdiepingen. De keuze van de zonering moet in de master worden gemaakt plan zodra de milieubeoordeling is voltooid. Dit fantastische perceel te koop is gelegen op de heuvel van het bovenste deel van de beroemde Golden Mile in fantastische Sierra Blanca, een gevestigde en zeer exclusieve wijk van Marbella, dicht bij alle voorzieningen en alles wat een mens nodig heeft voor de meest verfijnde levensstijl. .Omringd door een beschermd natuurpark en de prachtige herenhuizen en elegante villa's van de Het prestigieuze gebied van de Sierra Blanca biedt een fantastisch panoramisch uitzicht op het pittoreske omgeving met oude olijfbomen en mediterrane pijnbomen.