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Charmante maison en bois dans les « Montes de Málaga » Où : Au cœur du parc naturel des Montes de Malaga, une magnifique chaîne de montagnes qui représente le poumon vert de Malaga. Un quartier exclusif situé à seulement 5 km de la ville, à 10 minutes en voiture au nord du centre de Malaga (plus précisément « C. Olletas ») et à 23 minutes en voiture de l'aéroport de Malaga. Il s'agit d'un quartier très calme, entouré par la nature, mais très sûr et situé dans une zone avec environ 30 maisons indépendantes et 2 restaurants à proximité. Accès facile : Cette propriété est facilement accessible depuis le centre-ville par la « Carretera de Colmenar » puis par 2 rues privées auxquelles on accède par 2 portes métalliques appartenant au lotissement « Valseca » (le terrain de cette maison a en effet l'avantage d'avoir 2 entrées sur 2 rues du complexe). Les 2 portes sont accessibles au moyen d'une télécommande fournie à chaque voisin du complexe. Stationnement : Il est possible de garer plusieurs véhicules à l'intérieur de cette propriété. La maison : Charmante maison en bois à la périphérie de la ville de Malaga avec un terrain de 3 105 m2 orienté plein sud, profitant du soleil toute la journée. La maison offre une vue imprenable sur les montagnes et la mer. Cette propriété et son terrain offrent un environnement unique et tranquille pour se détendre, tout en étant proche de la ville animée de Malaga. La maison se compose d'un total de 283 m2 de surface construite et de 220 m2 de surface utile, composée des éléments suivants : 1. « Appartement principal » : Il s'agit du premier étage de la maison au rez-de-chaussée, avec 3 chambres, 2 salles de bains, cuisine et salon, avec un total de 85 m2 d'espace utile. Plus un grenier ouvert de 30 m2 d'espace utile. Cette partie de la maison est entièrement construite en bois de haute qualité, offrant un confort et une isolation optimale. L'appartement est chauffé par une cheminée, tandis que pendant l'été, la température de la maison est assez bien maintenue (il n'y a actuellement pas de climatisation car les propriétaires actuels n'en ont pas ressenti le besoin, la température dans les montagnes de Malaga est généralement inférieure d'environ 2° C à celle de la ville) 2. « Appartement d'hôtes » situé au demi-sous-sol de la maison, avec 2 chambres, 1 salle de bain, salon-cuisine, avec un total de 105 m2 de surface utile. Cet appartement était autrefois loué séparément et dispose actuellement de 2 entrées séparées, séparées de l'appartement principal situé à l'étage (mais il est possible de relier les 2 espaces par un escalier intérieur si vous le souhaitez) 3. Salle de rangement : au demi-sous-sol, à côté de l'appartement d'hôtes, mais accessible par une entrée séparée, se trouve un débarras utile de 7 m2. Autres caractéristiques de cette propriété : - À l'extérieur de l'appartement principal, vous trouverez une grande terrasse orientée au nord, utilisée comme espace de « détente » (avec canapé d'extérieur et télévision), en particulier pour l'été, et un balcon orienté au sud, offrant une vue imprenable sur la mer et les montagnes. - À l'extérieur de l'appartement d'hôtes, vous trouverez également un espace « détente » sur une terrasse séparée avec barbecue. - Depuis l'entrée nord de la maison, il y a un portail métallique par lequel vous pouvez entrer et garer des voitures et des motos à l'intérieur de la parcelle. - Le terrain est en pente, mais divisé en « terrasses » à différents niveaux. Et la parcelle est accessible depuis la rue qui fait face au nord de la parcelle (où se trouve l'entrée de l'appartement principal) et depuis la rue qui fait face au sud de la parcelle. En plus de ce dernier, les propriétaires actuels ont placé leur propre maison amovible et leur camping-car. - Fournitures : électricité, eau et Internet. - Electricité : raccordement à l'alimentation électrique de l'urbanisation « Valseca » - Eau : toutes deux reliées à l'urbanisation « Valseca » et à des réservoirs d'eau privés - 2 fosses septiques différentes pour l'évacuation (1 connectée à la maison et 1 connectée à la maison amovible extérieure) - Connexion Internet rapide via « Internet Wimax Direct, 5G » Taxe IBI annuelle : 384,48 Eur Redevance versée à l'association de quartier du développement : 31 euros par mois Cette propriété peut être utilisée comme maison familiale, avec beaucoup d'espace pour profiter en famille et entre amis. Et aussi avec la possibilité que 2 familles distinctes ou membres d'une même famille vivent indépendamment sous le même toit. Le terrain inclurait également la possibilité d'installer une maison indépendante détachable, à usage privé ou à louer.