(No translation)

Charmant houten huis in de „Montes de Málaga” Waar: In het hart van het natuurpark Montes de Málaga, een prachtige bergketen die de groene long van Malaga vertegenwoordigt. Een exclusief gebied op slechts 5 km van de stad, 10 minuten rijden ten noorden van het centrum van Malaga (met name „C. Olletas”) en 23 minuten rijden van de luchthaven van Malaga. Dit is een zeer rustige omgeving, midden in de natuur, maar zeer veilig en in een gebied met ca. 30 onafhankelijke huizen en 2 restaurants vlakbij. Gemakkelijke toegang: Deze woning is gemakkelijk bereikbaar vanuit het stadscentrum via de „Carretera de Colmenar” en vervolgens via 2 privéstraten die toegankelijk zijn via 2 metalen deuren die behoren tot de ontwikkeling „Valseca” (het perceel van dit huis heeft in feite het voordeel dat het 2 ingangen heeft naar 2 straten van het complex). De 2 deuren zijn toegankelijk met een afstandsbediening die aan elke buur van het complex wordt gegeven. Parkeren: Er is de mogelijkheid om binnen dit pand meerdere voertuigen te parkeren. Het huis: Charmant houten huis aan de rand van de stad Malaga met een perceel van 3.105 m2 op het zuiden, waar u de hele dag van de zon kunt genieten. Het huis heeft een fantastisch uitzicht op de bergen en de zee. Deze accommodatie biedt samen met het perceel een unieke en rustige omgeving om te ontspannen, en tegelijkertijd dicht bij de bruisende stad Malaga. Het huis bestaat uit een totaal van 283 m2 bebouwde oppervlakte en 220 m2 bruikbare oppervlakte, bestaande uit de volgende elementen: 1. „Hoofdappartement”: Dit is de eerste verdieping van het huis op straatniveau, met 3 slaapkamers, 2 badkamers, keuken en woonkamer, met in totaal 85 m2 bruikbare ruimte. Plus een open zolder van 30 m2 bruikbare ruimte. Dit deel van het huis is volledig gebouwd van hoogwaardig hout, wat zorgt voor comfort en optimale isolatie. Het appartement wordt verwarmd via een open haard, terwijl tijdens de zomer de temperatuur in het huis vrij goed wordt gehandhaafd (er is momenteel geen airconditioning omdat de huidige eigenaren daar geen behoefte aan hadden, de temperatuur in de bergen van Malaga is meestal ongeveer 2° C lager dan in de stad) 2. „Gastenappartement” gelegen op de semi-kelderverdieping van het huis, met 2 slaapkamers, 1 badkamer, woonkamer-keuken, met in totaal 105 m2 bruikbare ruimte. Dit appartement werd vroeger apart verhuurd en heeft momenteel 2 aparte ingangen, gescheiden van het hoofdappartement op de bovenverdieping (maar er is de mogelijkheid om de 2 ruimtes via een interne trap met elkaar te verbinden indien gewenst) 3. Berging: op de semi-kelderverdieping, naast het gastenappartement, maar toegankelijk via een aparte ingang, is er een nuttige berging van 7 m2. Andere kenmerken van deze accommodatie: - Buiten het hoofdappartement is er een groot terras op het noorden, dat wordt gebruikt als een „ontspanningsruimte” (met buitenbank en tv), speciaal voor de zomer, en een balkon op het zuiden, waar u kunt genieten van het prachtige uitzicht op zee en de bergen. - Buiten het gastenappartement is er ook een „ontspanningsruimte” op een apart terras met barbecue. - Vanaf de noordelijke ingang van het huis is er een metalen poort waardoor u auto's en motorfietsen op het perceel kunt betreden en parkeren. - Het perceel is hellend, maar verdeeld in „terrassen” op verschillende niveaus. En het perceel is toegankelijk vanaf de straat die uitkijkt op het noorden van het perceel (waar de ingang van het hoofdappartement is) en vanaf de straat die uitkijkt op het zuiden van het perceel. Bovenop dat laatste hebben de huidige eigenaren hun eigen afneembare woning en hun camper geplaatst. - Benodigdheden: elektriciteit, water en internet. - Elektriciteit: elektriciteitsaansluiting naar de urbanisatie „Valseca” - Water: beide aangesloten op de urbanisatie „Valseca” en privéwatertanks - 2 verschillende septic tanks voor de afvoer (1 aangesloten op het huis en 1 aangesloten op het externe verwijderbare huis) - Snelle internetverbinding via „Wimax Direct Internet, 5G” Jaarlijkse IBI-belasting: 384,48 Eur Vergoeding betaald aan de buurtvereniging van de ontwikkeling: 31 euro per maand Deze woning kan worden gebruikt als gezinswoning, met veel ruimte om te genieten met familie en vrienden. En ook met de mogelijkheid dat 2 afzonderlijke gezinnen of leden van dezelfde familie onafhankelijk van elkaar onder hetzelfde dak wonen. Het perceel zou ook de mogelijkheid omvatten om een afneembare onafhankelijke woning te installeren, voor privégebruik of te huur.