(No translation)

Charmigt trähus i ”Montes de Málaga” Var: I hjärtat av naturparken Montes de Málaga, en vacker bergskedja som representerar den gröna lungan i Malaga. Ett exklusivt område som ligger bara 5 km från staden, 10 minuter med bil norr om centrala Malaga (särskilt ”C. Olletas”) och 23 minuter med bil från Malaga flygplats. Detta är ett mycket lugnt område, omgivet av natur, men mycket säkert och inom ett område med ca. 30 fristående hus och 2 restauranger mycket nära. Enkel åtkomst: Denna fastighet kan lätt nås från stadens centrum genom ”Carretera de Colmenar” och sedan genom 2 privata gator som kan nås genom 2 metalldörrar som tillhör ”Valseca” -utvecklingen (tomten i detta hus har faktiskt fördelen att ha 2 ingångar till 2 gator i komplexet). De två dörrarna kan nås med hjälp av en fjärrkontroll som ges till varje granne i komplexet. Parkering: Det finns möjlighet till parkeringsplats för flera fordon inne i denna fastighet. Huset: Charmigt trähus i utkanten av staden Malaga med en tomt på 3 105 m2 mot söder, njuter av solen hela dagen lång. Huset har fantastisk utsikt över bergen och ut till havet. Denna fastighet tillsammans med sin tomt erbjuder en unik och lugn miljö att koppla av, samtidigt nära den livliga staden Malaga. Huset består av totalt 283 m2 byggd yta och 220 m2 användbar yta, bestående av följande element: 1. ”Huvudlägenhet”: Detta är första våningen i huset på gatunivå, med 3 sovrum, 2 badrum, kök och vardagsrum, med totalt 85 m2 användbart utrymme. Plus en öppen vind på 30 m2 användbart utrymme. Denna del av huset är byggd helt av högkvalitativt trä, vilket ger komfort och optimal isolering. Lägenheten värms upp genom en öppen spis, medan temperaturen i huset hålls ganska bra under sommaren (den har för närvarande ingen luftkonditionering eftersom de nuvarande ägarna inte kände behovet av att ha det, temperaturen i bergen i Malaga är vanligtvis cirka 2° C lägre än i staden) 2. ”Gästlägenhet” ligger på halvkällarvåningen i huset, med 2 sovrum, 1 badrum, vardagsrum-kök, med totalt 105 m2 användbart utrymme. Denna lägenhet brukade hyras separat och har för närvarande 2 separata ingångar, separata från huvudlägenheten på övervåningen (men det finns möjlighet att ansluta de 2 utrymmena via en intern trappa om så önskas) 3. Förråd: på halvkällarvåningen, bredvid gästlägenheten, men tillgänglig via en separat ingång, finns det ett användbart 7 m2 förråd. Andra funktioner i denna fastighet: - Utanför huvudlägenheten finns en stor terrass mot norr, som används som ett ”chill-out” -utrymme (med utesoffa och TV), speciellt för sommaren, och en balkong i söderläge, med fantastisk utsikt över havet och bergen. - Utanför gästlägenheten finns också ett ”chill-out” -område på en separat terrass med grill. - Från norra ingången till huset finns en metallgrind genom vilken du kan komma in och parkera bilar och motorcyklar inuti tomten. - Tomten är sluttande, men uppdelad i ”terrasser” på olika nivåer. Och tomten kan nås från gatan som vetter mot norra delen av tomten (där ingången till huvudlägenheten är) och från gatan som vetter söder om tomten. Utöver det senare har de nuvarande ägarna placerat sitt eget flyttbara hem och sin husbil. - Leveranser: el, vatten och internet. - El: elförsörjningsanslutning till urbaniseringen ”Valseca” - Vatten: båda anslutna till ”Valseca” urbanisering och privata vattentankar - 2 olika septiktankar för dränering (1 ansluten till huset och 1 ansluten till det externa flyttbara huset) - Snabb internetanslutning via ”Wimax Direct Internet, 5G” Årlig IBI-skatt: 384,48 Eur Avgift som betalas till stadsdelsföreningen för utvecklingen: 31 Eur per månad Denna fastighet kan användas som ett familjehem, med gott om utrymme att njuta av med familj och vänner. Och även med möjligheten att två separata familjer eller medlemmar av samma familj bor under samma tak självständigt. Tomten skulle också innehålla möjligheten att installera ett avtagbart fristående hus, för privat bruk eller för uthyrning.