(No translation)

MODERNE NIEUWBOUWVILLA IN RIO REAL, MARBELLA. Kant-en-klaar om in te trekken (bij elk meubelpakket). BIJZONDERE KENMERKEN VAN DEZE WONING Ingerichte keuken, Woonkamer, Kelder, Alarminstallatie, Zoutwaterzwembad, Parkeren met automatische schuifdeur, Overal elektrische rolluiken, Elektrische parasols op het bovenste terras en het lagere terras, Dicht bij scholen, Uitzicht op zee, Uitzicht op de bergen, Watervloerverwarming met pelletverwarming, Wasruimte, Groot overdekt terras, Porseleinen vloeren, Grote inloopkast, Uitzicht op de tuin, Panoramisch uitzicht, Bergzijde, Voorzieningen in de buurt, Airconditioning, Volledig uitgeruste keuken, Gasfornuis met afstandsbediening Controle, dicht bij golf, gloednieuw, in uitstekende staat , Eetkamer, Gastentoilet, Zonne-installatie voor warm water, Zonne-installatie voor elektriciteit, Oplaadpunt voor elektrische auto, Batterij geïnstalleerd voor zonne-energie, Geen elektriciteitskosten! Golfsimulator met FlightScope-radar om te betalen en golf te oefenen. De villa is gelegen in de rustige urbanisatie Lomas de Pozuelo in de wijk Rio Real, naast elegante „strandclubs” en een van de beste golfbanen aan de Costa de Sol, direct voor de deur. 2 minuten van de stad of het strand en 35 minuten van de luchthaven. Vanaf het huis 15 minuten lopen naar het strand en 15 minuten lopen naar de boog van Marbella. Het huis heeft een verhoogde ligging ten opzichte van de rest van het blok. De fotovoltaïsche installatie van 11,5 kW levert overdag elektriciteit,'s nachts wordt de elektriciteit geleverd door de fotovoltaïsche batterijen. De verwarming van het huis gebeurt met pelletverwarmers van het beroemde Italiaanse merk Ferrolli. De kosten voor het verwarmen van het huis in de winter, 21 graden woonoppervlak, bedragen in totaal ongeveer 500 euro voor het hele winterseizoen. De grote zwembadtegels zijn speciale zwembadtegels van het Spaanse bedrijf (Serena-mix), deze tegels geven niet alleen het zwembad maar ook de hele tuin een zeer exclusieve uitstraling, de uitstraling die u verwacht van een villa in deze prijsklasse. Het zwembad heeft ook een doucheruimte. De Duitse keuken is uitgerust met een 90 cm brede gasbrander/elektrische oven van het merk Smeg, een Amerikaanse koelkast/vriezer van Smeg met ijsblokjes, een vaatwasser van Siemens die via een app kan worden aangesloten voor bediening, een Smeg-ventilator van 90 cm breed. De keuken heeft een (natuurstenen) zwart granieten werkblad met extra bargedeelte voor 2 barkrukken. Alle apparaten van Smeg zijn zwart en harmoniëren met het zwarte werkblad en de witte keuken. Geïntegreerde LED-verlichtingsstrip met bedieningselementen boven het werkblad voor sfeerverlichting. De kelder heeft in totaal 100m2, waar een wasruimte is gecreëerd, en de technische ruimte voldoende ruimte voor sportuitrusting! 3 slaapkamers, 2 badkamers, 1 hoofdtoilet. Begane grond 110m2 vloeroppervlak + Overdekt terras 60m2 Eerste verdieping 110 m2 vloeroppervlak + Terras eerste verdieping 60m2 Kelder 100 m2 vloeroppervlak Zwembad 10 x 4 m.Zwembad verhard oppervlak 100m2 Verharde oprit van 140m2 Perceelgrootte 840m2