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SUPERBE VILLA DE 4 CHAMBRES | LA FINCA DE MARBELLA | RIO REAL | PISCINE CHAUFFÉE ET JARDIN PRIVÉ | VUE SUR LA VILLE, LA MER ET LA MONTAGNE ! Villa de luxe à La Finca de Marbella, regardez la vidéo ! Sachez que nous avons également les villas adjacentes à vendre, ce qui constitue une opportunité rare d'acquérir deux villas côte à côte ! Cette villa moderne et somptueuse est située dans le quartier résidentiel chic et paisible de Río Real Golf, juste à l'est de la ville de Marbella, à proximité de belles plages et de fantastiques parcours de golf. Que vous soyez à la recherche d'une résidence permanente, d'une maison de vacances ou d'une opportunité d'investissement, cette villa de quatre chambres et trois salles de bains et demie répartie sur deux étages a tout pour plaire, même une vue sur la mer depuis le rez-de-chaussée ! Le premier étage sert d'entrée et comprend un hall et une spacieuse cuisine ouverte, un salon et une salle à manger qui s'ouvrent parfaitement sur le jardin privé et la piscine chauffée par de hautes portes coulissantes. Les fenêtres de pleine hauteur peuvent être rétractées dans les murs, fusionnant ainsi les espaces de vie intérieurs et extérieurs, permettant aux propriétaires de profiter du merveilleux climat de Marbella toute l'année. De plus, il y a une chambre principale avec une salle de bains privative, des toilettes invités et un débarras au premier étage. Directement depuis la cuisine, on accède à un espace extérieur pour une machine à laver, un sèche-linge et un espace de rangement. Le patio peut facilement être recouvert d'un toit. En passant au deuxième étage, vous trouverez une autre chambre principale avec salle de bains privative et deux chambres partageant une salle de bains familiale. Toutes les chambres disposent de portes coulissantes allant du sol au plafond menant à une grande terrasse offrant une vue imprenable sur la ville de Marbella, la montagne de La Concha et même l'océan Méditerranée qui s'étend jusqu'à Gibraltar et l'Afrique. Il est également possible d'ajouter une chambre plus spacieuse à l'étage sur une terrasse côté nord. Le magnifique jardin comprend une grande piscine chauffée, une douche extérieure et de magnifiques plantes tropicales. La villa est orientée à l'ouest, ce qui vous permet de profiter du soleil toute la journée et d'assister à d'incroyables couchers de soleil. Les terrasses couvertes et les pergolas offrent un abri agréable à ceux qui préfèrent l'ombre. Construite selon des normes élevées, des techniques modernes et des appareils électroménagers, la villa dispose d'un chauffage par le sol à circulation d'eau dans toute la maison, d'un chauffage au sol électrique dans les salles de bains et de la climatisation pour un confort optimal. Un espace de stationnement fermé (30 m2) pour deux voitures est accessible depuis la paisible impasse. La villa entièrement meublée est prête à être appréciée en famille ou entre amis, ce qui la rend naturellement idéale pour les locations. L'emplacement est idéal, à seulement 5 minutes en voiture de Marbella, à 10 minutes en voiture de Puerto Banús et à 10 minutes à pied de la plage avec le charmant restaurant Trocadero Beach. Saviez-vous que le Río Real Golf Club ouvrira son restaurant de plage en 2024 ? À proximité, vous trouverez de fantastiques parcours de golf tels que Santa Clara, Marbella GCC et Rio Real, tous accessibles en quelques minutes. Que diriez-vous de faire du vélo depuis chez vous jusqu'à San Pedro sur la promenade de la plage ? C'est le moyen idéal pour explorer votre quartier. La région de Rio Real a suscité l'intérêt de nombreux investisseurs. Par exemple, Villa Padierna Hotels & Resorts prévoit de construire un hôtel de luxe cinq étoiles en collaboration avec la célèbre marque de luxe Four Seasons, juste au sud de La Finca de Marbella. De plus, la rénovation de l'hôtel Incosol apportera encore plus de dynamisme à la région. Grâce à ces investissements dans une zone proche de commodités telles que la plage, le golf et la ville de Marbella, nous prévoyons que la valeur des propriétés continuera d'augmenter.