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En tant que chefs de projet suisses, architectes espagnols et conseillers immobiliers, nous offrons à nos clients le service le plus efficace et le plus complet possible. Nous sommes spécialisés dans les villas (terrains, projets) et les opportunités d'investissement en Espagne à partir de 3 000 000€. Souvent, les meilleures opportunités ne sont pas (encore) annoncées/publiées sur les portails ou les vitrines des agences immobilières. Une fois que nous connaissons vos besoins et vos priorités, vous y aurez également accès.

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INFORMATIONS GÉNÉRALES : La propriété est l'une des plus extraordinaires demeures somptueuses orientées sud-ouest de Marbella, située dans une position privilégiée dans la prestigieuse urbanisation de Rio Real, à environ 4 km à l'est du centre-ville de Marbella et à environ 35 minutes en voiture de l'aéroport international de Malaga. Cet emplacement unique garantit une intimité et une tranquillité totales avec des vues panoramiques ininterrompues exceptionnellement rares sur le célèbre parcours de golf Golf Rio Real, les montagnes de la Sierra Blanca et la côte méditerranéenne jusqu'en Afrique. La propriété se compose d'une villa principale, d'une villa d'hôtes et d'un pavillon, le tout situé sur un magnifique jardin tropical paysager illuminé et irrigué automatiquement de 8 100 m2 avec un lac ornemental avec cascade et deux piscines. VILLA PRINCIPALE : La villa principale est conçue sur deux niveaux. Niveau d'entrée = étage supérieur : Il se compose d'une impressionnante entrée principale couverte, qui mène à l'impressionnant hall d'entrée principal, avec un plafond à double hauteur et un accès direct au grand patio central ouvert d'inspiration arabesque/andalouse, doté d'une fontaine en marbre et d'un barbecue, qui mène directement à la grande terrasse couverte du rez-de-chaussée. Un salon principal extravagant avec cheminée, une salle à manger, une salle d'été tropicale avec bar et toit en verre incurvé, un garage intégré pour quatre voitures, une cuisine équipée professionnelle avec coin petit-déjeuner et un accès direct à la grande buanderie et au garde-manger situés au niveau inférieur. Le niveau d'entrée comprend également trois chambres doubles avec salle de bains privative et une suite principale exceptionnellement grande avec coin salon, dressing et jacuzzi. Les trois chambres avec salle de bains privative et la salle de bains principale ont accès à des terrasses couvertes privées. Niveau inférieur : Le niveau inférieur comprend une chambre double avec salle de bains privative, un vestiaire pour invités, des toilettes pour les invités, une salle de jeux, une salle de cinéma, un gymnase et une grande salle de conférence avec un bureau principal adjacent, qui peut également être utilisée comme salle à manger officielle pour accueillir confortablement 14 personnes. Il y a également un bureau de secrétaire et un appartement pour le personnel avec une cuisine entièrement équipée, un salon, une salle à manger, deux chambres et une salle de bains, le tout menant à une terrasse couverte au rez-de-chaussée. Le niveau inférieur comprend également une buanderie entièrement équipée avec accès direct à un grand garde-manger/salle de stockage réfrigéré, à un abri antidéflagrant caché (bunker) et à une cave à vin pouvant accueillir environ 3 500 bouteilles avec un espace de dégustation spacieux. VILLA D'HÔTES : La villa d'hôtes conçue sur deux niveaux comprend un hall d'entrée principal, une cuisine entièrement équipée et une buanderie, un vestiaire pour les invités, un salon et une salle à manger sur deux niveaux et trois chambres avec salle de bains privative, dont deux situées au premier étage avec accès à une terrasse couverte privée. PAVILLON : Le pavillon isolé au design arabesque offre une intimité totale avec un jacuzzi intérieur centré entre de magnifiques piliers en marbre, un bar, un vestiaire, une douche et une salle de bains avec sauna extérieur, un solarium privé avec vue panoramique et un accès direct à la piscine principale. INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES : L'établissement dispose d'une vidéosurveillance, d'un système d'alarme ultramoderne, d'un système audio/visuel Bang & Olufsen, d'un système téléphonique central et d'un chauffage au sol dans l'ensemble de ses locaux. La propriété est luxueusement meublée et a été construite selon les normes les plus élevées imaginables en utilisant uniquement des matériaux de la meilleure qualité, ne laissant rien aux plus exigeants. CARACTÉRISTIQUES : • 10 chambres • 8 salles de bain • Toilettes réservées aux clients • Tour du foyer • Salon principal • Cuisine entièrement équipée • Salle à manger • Bodega • Salle de sport • Pavillon du spa • Sauna • Salle de jeux • Salle de cinéma/télévision • Salle de conférence • Bureau • Bar/salon au design tropical • Patio central avec fontaine • Grandes terrasses couvertes • Buanderie • Bunker • Garage pour 4 voitures • Logements du personnel • Design à 2 niveaux • Maison d'hôtes séparée (avec 3 chambres avec salle de bains privative) • 2 piscines • Étang en cascade • Jardins paysagers matures • Vues spectaculaires sur la mer et le golf • Orientation sud La propriété appartient à deux sociétés espagnoles. Distances en voiture en quelques minutes : Plage : 5 Commodités : 7 Marbella : 7 Puerto Banús : 12 Aéroport : 35