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Charmantes Holzhaus in den „Montes de Málaga“ Wo: Im Herzen des Naturparks Montes de Málaga, einer wunderschönen Bergkette, die die grüne Lunge Malagas darstellt. Eine exklusive Gegend, nur 5 km von der Stadt entfernt, 10 Minuten mit dem Auto nördlich des Zentrums von Malaga (insbesondere „C. Olletas“) und 23 Minuten mit dem Auto vom Flughafen Malaga entfernt. Dies ist eine sehr ruhige Gegend, umgeben von Natur, aber sehr sicher und in einem Gebiet mit ca. 30 unabhängigen Häusern und 2 Restaurants in unmittelbarer Nähe. Einfacher Zugang: Diese Immobilie ist vom Stadtzentrum aus leicht über die „Carretera de Colmenar“ und dann über 2 Privatstraßen zu erreichen, die durch 2 Metalltüren der Anlage „Valseca“ zugänglich sind (das Grundstück dieses Hauses hat tatsächlich den Vorteil, dass es 2 Eingänge zu 2 Straßen des Komplexes hat). Die 2 Türen können mit einer Fernbedienung erreicht werden, die jedem Nachbarn des Komplexes zur Verfügung steht. Parken: Es besteht die Möglichkeit, auf diesem Grundstück einen Parkplatz für mehrere Fahrzeuge zu finden. Das Haus: Charmantes Holzhaus am Stadtrand von Malaga mit einem Grundstück von 3.105 m2 in Südlage, auf dem Sie den ganzen Tag die Sonne genießen können. Das Haus hat einen herrlichen Blick auf die Berge und auf das Meer. Dieses Anwesen bietet zusammen mit seinem Grundstück eine einzigartige und ruhige Umgebung zum Entspannen und gleichzeitig in der Nähe der pulsierenden Stadt Malaga. Das Haus besteht aus insgesamt 283 m2 bebauter Fläche und 220 m2 Nutzfläche, bestehend aus folgenden Elementen: 1. „Hauptwohnung“: Dies ist der erste Stock des Hauses auf Straßenniveau mit 3 Schlafzimmern, 2 Bädern, Küche und Wohnzimmer mit insgesamt 85 m2 Nutzfläche. Plus ein offener Dachboden mit 30 m2 Nutzfläche. Dieser Teil des Hauses ist komplett aus hochwertigem Holz gebaut und bietet Komfort und optimale Isolierung. Die Wohnung wird durch einen Kamin beheizt, während im Sommer die Temperatur im Haus recht gut gehalten wird (es gibt derzeit keine Klimaanlage, da die jetzigen Besitzer nicht das Bedürfnis verspürten, sie zu haben, die Temperatur in den Bergen von Malaga ist normalerweise etwa 2 °C niedriger als in der Stadt) 2. Das „Gästeapartment“ befindet sich im Souterrain des Hauses und verfügt über 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Wohnzimmer-Küche und insgesamt 105 m2 Nutzfläche. Diese Wohnung wurde früher separat gemietet und verfügt derzeit über 2 separate Eingänge, die von der Hauptwohnung im Obergeschoss getrennt sind (es besteht jedoch die Möglichkeit, die 2 Räume auf Wunsch über eine interne Treppe zu verbinden) 3. Abstellraum: Im Untergeschoss, neben dem Gästeapartment, das jedoch über einen separaten Eingang zugänglich ist, befindet sich ein nützlicher 7 m2 großer Abstellraum. Weitere Merkmale dieser Immobilie: - Außerhalb der Hauptwohnung gibt es eine große Terrasse in Nordlage, die vor allem im Sommer als Ruhebereich (mit Außensofa und TV) genutzt wird, sowie einen Südbalkon, von dem aus Sie den atemberaubenden Meer- und Bergblick genießen können. - Außerhalb des Gästeapartments gibt es auch einen Ruhebereich auf einer separaten Terrasse mit Grill. - Vom Nordeingang des Hauses aus gibt es ein Metalltor, durch das Sie Autos und Motorräder auf dem Grundstück betreten und parken können. - Das Grundstück ist geneigt, aber in „Terrassen“ auf verschiedenen Ebenen unterteilt. Und das Grundstück kann von der Straße aus erreicht werden, die nach Norden des Grundstücks zeigt (wo sich der Eingang zur Hauptwohnung befindet) und von der Straße, die nach Süden des Grundstücks zeigt. Darüber hinaus haben die derzeitigen Eigentümer ihr eigenes abnehmbares Zuhause und ihr Wohnmobil platziert. - Versorgung: Strom, Wasser und Internet. - Elektrizität: Stromanschluss zur Urbanisation „Valseca“ - Wasser: sowohl an die Urbanisation „Valseca“ als auch an private Wassertanks angeschlossen - 2 verschiedene Klärgruben zur Entwässerung (1 mit dem Haus verbunden und 1 mit dem externen herausnehmbaren Haus verbunden) - Schnelle Internetverbindung über „Wimax Direct Internet, 5G“ Jährliche IBI-Steuer: 384,48 Eur Gebühr, die an den Nachbarschaftsverband der Anlage gezahlt wird: 31 Eur pro Monat Diese Immobilie kann als Familienhaus genutzt werden und bietet viel Platz, um sie mit Familie und Freunden zu genießen. Und auch mit der Möglichkeit, dass 2 separate Familien oder Mitglieder derselben Familie unabhängig voneinander unter einem Dach leben. Das Grundstück würde auch die Möglichkeit beinhalten, ein abnehmbares, unabhängiges Haus für den privaten Gebrauch oder zur Miete zu installieren.