EXQUISITO ÁTICO DÚPLEX: UN REFUGIO DE LUJO EN NUEVA ANDALUCÍA Ubicado en la altamente deseada urbanización de Nueva Andalucía, este Exquisito Ático Dúplex personifica la opulencia y la practicidad. Una armoniosa combinación de diseño escandinavo contemporáneo adorna esta extensa propiedad de dos pisos, con tres dormitorios y tres baños para una experiencia de vida sin igual. El piso principal revela una luminosa cocina de planta abierta adornada con electrodomésticos de primera categoría de Smeg, fusionándose sin esfuerzo con una sala de estar que se extiende hacia una terraza bañada por el sol que mira al sur. Este refugio al aire libre se ve realzado por una mesa de comedor, un área de bar y una zona de barbacoa, todo con vistas a una generosamente proporcionada piscina comunitaria. Asciende al nivel superior, donde te esperan dos dormitorios, cada uno con su baño privado. La suite principal, con un espacioso vestidor, te invita a su terraza adornada con una piscina de inmersión climatizada, ofreciendo impresionantes vistas panorámicas del mar azul. El segundo dormitorio, diseñado para un reposo tranquilo por la tarde, se abre a una terraza orientada al oeste, proporcionando una vista serena de majestuosas montañas. El atractivo de la vida al aire libre se intensifica con no una, sino tres terrazas, dos mirando al sur y una al oeste, junto con un jardín comunitario que cuenta con una amplia piscina. La seguridad es primordial en esta propiedad, ya que está enclavada en una comunidad cerrada y cuenta con dos plazas de aparcamiento subterráneo. El ático está elegantemente amueblado en un estilo contemporáneo y cuenta con un impresionante historial de alquileres. Con la codiciada licencia de primera ocupación (LPO) y una licencia de alquiler turístico en vigor, esta residencia trasciende la mera vivienda; es una elección de estilo de vida para aquellos que buscan la cúspide del lujo, la funcionalidad y una oportunidad de inversión lucrativa. Convenientemente ubicada cerca de Centro Plaza, esta residencia ofrece un acceso incomparable a una gran cantidad de restaurantes, supermercados y facilidades comerciales. La playa y Puerto Banús están a solo un paseo, todo mientras se mantiene una tarifa comunitaria notablemente baja. Este Ático Dúplex no es simplemente una vivienda; encapsula un estilo de vida para aquellos con gustos exigentes, combinando la vida de lujo con la funcionalidad y la promesa de una inversión de alto rendimiento.