Les presento el proyecto de la rehabilitacion de 3 viviendas en la aldea “Los Martinez”, Rio Seco, Almunecar (Granada) La Promocion consta de 3 casas individuales en “Los Martinez”, una pequena aldea, con orientacion hacia el sur/este, en la zona Rio Seco en Almunecar,.
Dos de las casas estan completamente reformadas, nuevas a estrenar, completamente legalizadas y regularizadas, y la tercera, actualmente en ruina, necesita reforma total. .
Esta casa es la de abajo.
Una vez se sale de la carretera y por un camino corto se cruza el rio, nos encontramos el acceso de hormigon realizado para llegar directamente desde aqui y conecta las tres viviendas,
Esta casa es la que primero nos encontramos subiendo el acceso de hormigon, tiene entrada por la planta alta y por la terraza de la planta baja, ademas de una magnifica terraza en la cubierta superior.
Planta de abajo, terraza exterior donde esta un centenario algarrobo que se ha dejado por la agradable sombra que proyecta en la terraza baja, entramos a la casa , salon comedor cocina en un mismo area y un gran bano , tipico andaluz, aqui tenemos una preciosa estufa/cocina, como antiguamente se tenia en los cortijos , donde ademas de la funcion de dar calor se utiliza como cocina, subimos por las escaleras interiores a la planta alta, dos grandes dormitorios y un salon central, que da a la terraza de entrada y las escaleras exteriores que llevan a la cubierta con una preciosa vista del valle.
El acceso a la aldea “Los Martinez” es desde la carretera, cruzando un rio hasta “Las Escuelas “, ya en desuso y actualmente utilizadas para celebraciones de temporada del campo.
Las 3 casas se encuentran en un area en pleno campo, un lugar perfecto para quien busca tranquilidad le gusta hacer paseos increibles por la zona, pero no deja de ser una aldea con varias casas cerca que acompanan sin romper la tranquilidad. Los vecinos suelen utilizar esas viviendas los fines de semana ya que suelen vivir durante la semana en Almunecar.
La construccion de las 2 viviendas reformadas ha sido disenada con la idea de modernizar el estilo y la comodidad pero siempre respetando el entorno rural, natural y ecologico. Estan dos viviendas con licencia de obra nueva tienen parcelas de 1.000 metros cada una. No hay casas iguales en la zona. Son casas perfectas para vacaciones o para invertir para alquiler.
La tercera casa esta sin terminar tiene una finca pequena de aguacates y arboles frutales.
Ademas de todo lo necesario en cada vivienda, a la hora de comprar los terrenos hubo que hacer varias adaptaciones en el terreno para mejorar y aprovechar el terreno y adaptar las viviendas de su estado inicial no urbanizado a preparado para su uso y disfrute.
1.- Realizacion de un camino de camino de hormigon para unir las dos casas
2.- La construccion de un deposito de agua de 100.000 litros de agua para el abastecimiento de las tres casas.
3.- Derechos de agua para cada casa
4.- Derechos de luz para las tres casas (instalacion ya preparada para las dos viviendas reformadas y posible enganche para la tercera)
5.- Cada una de las dos viviendas nuevas tiene 1.000 metros cuadrados de terreno donde hemos adaptado el terrero para un jardin donde se puede plantar sus arboles autoctonos; aguacates, mangos, chirimoyas, platanos, caquis, nisperos ademas de los tipicos naranjos, limones, almendros
6.- Un espacio adaptado para una piscina pequena. En las dos viviendas nuevas existe un plano ya realizado, solo falta pedir la licencia.
7.- Las 3 casas tienen acceso al magnifico rio de la zona
