Lage: Die Villa befindet sich in einer ruhigen und wenig befahrenen Gegend in Moraira und bietet eine friedliche Umgebung. Darüber hinaus ist sie nur wenige Minuten vom Strand und dem Zentrum von Moraira entfernt und bietet somit einen einfachen Zugang zu allen Annehmlichkeiten.
Jahr gebaut: Die Villa wurde 2011 vom jetzigen Eigentümer erbaut, was auf eine relativ moderne Bauweise schließen lässt.
Marktwert: Die Immobilie wird unter dem Marktwert verkauft, wenn man die kosmetischen Arbeiten berücksichtigt, die erforderlich sind, um sie auf den neuesten Stand zu bringen. Dies bietet den Käufern die Möglichkeit, den Wert zu steigern.
Keller-Potenzial: Das unfertige Untergeschoss ist vielseitig nutzbar und kann in verschiedene Räume umgewandelt werden, z. B. in ein Filmzimmer, einen Fitnessraum, eine Sauna oder ein zusätzliches Schlafzimmer.
Außenanlagen: Der Garten mit Kunstrasen, eine große überdachte Terrasse mit Hängematten, Grill und ein 11x5 großer Pool machen das Leben im Freien noch angenehmer. Die überdachte Terrasse mit einem Außentisch bietet einen bequemen Platz für Mahlzeiten, während man den Blick auf das Meer genießt.
Innenaufteilung: Das Anwesen erstreckt sich über drei Etagen. Im Hauptgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohn-Esszimmer, das mit der Küche und der Terrasse verbunden ist. Zwei Schlafzimmer mit einem gemeinsamen Badezimmer befinden sich ebenfalls auf dieser Etage. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, darunter ein großes Hauptschlafzimmer mit eigener Terrasse und eigenem Bad und ein weiteres Schlafzimmer mit eigener Terrasse und eigenem Bad.
Erwägungen:
Kosmetische Arbeiten: Die Immobilie erfordert einige kosmetische Verbesserungen, um sie auf den neuesten Stand zu bringen. Käufer sollten die Kosten und den Zeitaufwand für diese Renovierungsarbeiten bedenken.
Unvollendetes Untergeschoss: Der Keller hat zwar Potenzial, aber da er nicht fertiggestellt ist, sind möglicherweise zusätzliche Investitionen erforderlich, um ihn voll nutzbar zu machen.
Potenzial vor Augen haben: Käufer sollten sich die Möglichkeiten für unfertige Räume, wie z. B. den Keller, vorstellen und planen, wie sie diese nach ihren Bedürfnissen und Vorlieben umgestalten können.
Instandhaltung: Da die Immobilie im Jahr 2011 gebaut wurde, ist es wichtig, den Gesamtzustand der Villa zu beurteilen und eventuell erforderliche Instandhaltungs- oder Modernisierungsmaßnahmen zu berücksichtigen.
Insgesamt scheint die Immobilie eine großartige Kombination aus Luxus, Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und einer begehrten Lage zu bieten. Käufer, die sich für diese Villa interessieren, sollten eine gründliche Inspektion durchführen und sich eventuell mit einem Immobilienexperten beraten, um den Gesamtwert und das Investitionspotenzial zu beurteilen.
