Schönes Reitgrundstück mit atemberaubender Aussicht. Wir sind stolz darauf, dieses makellos fertiggestellte Anwesen auf einem großen Grundstück von 64.607 m2, rund 16 Hektar Land, zu präsentieren! Die Lage dieser Reitanlage ist absolut atemberaubend, hoch über dem Ayora-Tal mit atemberaubendem Blick über die Landschaft und die Berge, und mit einer Lizenz zur Haltung von bis zu 12 Pferden. Wenn wir uns dem Grundstück nähern, haben wir eine lange private Auffahrt, die am eingezäunten Paddock-Bereich vorbeiführt, und wir biegen in den Parkplatz mit dem Heuschuppen bei den Paddock-Toren ab. Dieser Bereich hat eine Piste, die neben dem eingezäunten Villenbereich und rund um die Spitze des Grundstücks verläuft, das wiederum mit einem Tor versehen ist. Zurück neben dem Heuschuppen kommen wir zum doppelten Eingangstor zur Villa und den Gärten, die vollständig eingezäunt sind und hauptsächlich aus Kies und Auffahrt bestehen, mit einer Fichte, die gepflanzt ist, um das gesamte eingezäunte Gebiet zu umgeben, vollständig bewässert ist, und vielen anderen Bäumen und Sträuchern rund um die Gärten gepflanzt. Die Villa wurde 2003 erbaut und verfügt über eine große offene Veranda auf der Vorderseite des Hauses, der perfekte Ort zum Sitzen und Entspannen während der Hochsommertage. Wenn wir durch die Haustür eintreten, kommen wir in den großen offenen Wohnbereich mit traditionellen Holzbalken und einem Holzkamin. Es gibt auch einen weiteren Eingang durch die Tür auf der Rückseite dieses Raums, der zum hinteren Terrassenbereich führt, der in den Sommermonaten Schatten von den darüber wachsenden Weinreben hat. Zurück im Inneren und das Wohnzimmer führt in die Küche, eine gute Größe und im traditionellen spanischen Stil eingerichtet, mit Holzschränken und einer Arbeitsplatte aus Marmor sowie einem eingebauten Ofen, Herd und Dunstabzug. Das andere Ende der Küche führt in einen Wintergarten mit Terrassentüren, die auf den neuen erhöhten Terrassenbereich führen. Der Wintergarten führt auch in eines der Schlafzimmer mit einem eingebauten Doppelkleiderschrank und einem en-suite Badezimmer mit Dusche. Dieses Layout hat dem jetzigen Eigentümer ein kleines B&B-Zimmer und einen Wohnbereich für einen Gast oder für ein Paar zur Verfügung gestellt. Durch den Wohnbereich haben wir auch den Flur, der zum zweiten Schlafzimmer mit Doppelbett und zum Familienbadezimmer führt. Alle Zimmer des Anwesens wurden gut eingerichtet und liebevoll gepflegt, sodass die neuen Eigentümer direkt einziehen und die Villa vom ersten Tag an genießen können. Zurück nach draußen und wir gehen zur Vorderseite der Villa, unterhalb der neuen erhöhten Metallterrasse. Im Unterbau haben wir das Heizsystem für die Villa und Warmwasser. Auf der Rückseite des Grundstücks haben wir eine große Garage mit einem großen Lagerbereich und beherbergt auch die Batterien und Steuertafeln für das Solarsystem mit einem vollautomatisierten Backup-Generator. Die Solarmodule sind auf einer maßgefertigten Struktur untergebracht, die sie hoch oben und mit der maximal möglichen Belichtung hält. Dahinter haben wir das alte Wasserdepot, das jetzt auch als Lager genutzt wird, aber als Einzelstall genutzt werden könnte, dann haben wir die Rückseite der Garage, wo zwei neue Wassertanks mit einer Gesamtkapazität von 20.000 Litern stehen. Die jetzige Besitzerin hat das Land sehr gut getrennt, um ihren Pferden die besten Lebensbedingungen zu bieten. Der vordere Teil des Grundstücks hat eine komplett eingezäunte Koppel, daneben haben wir eine riesige Weidefläche und bis zum Ende des Frühlings werden wir eine grüne Wiese haben, an der wir uns erfreuen können. Auf der anderen Seite des Grundstücks haben wir auch weitere eingezäunte Bereiche mit überdachtem Unterstand für die Pferde. Diese Eigenschaft bietet dem neuen Eigentümer eine Reihe von Möglichkeiten in der Umgebung, Reiten, Mountainbiken und Wandern direkt von der Eigenschaft in das Nationalparkland, das es umgibt. Zarra ist eine wunderschöne spanische Stadt mit einer großen Kirche und einem Uhrturm aus dem Jahr 1800, der sich auf dem zentralen Platz befindet, der von kleinen Cafés und Restaurants umgeben ist. Die Stadt verfügt über einen eigenen Gemeinschaftspool, Tennisplätze und ein Gesundheitszentrum sowie viele traditionelle Geschäfte wie Bäckereien und Metzger. Die große Stadt Ayora ist nur wenige Autominuten entfernt. Es gibt ein gutes Krankenhaus, Schulen, große Supermärkte, Banken, Restaurants und Cafés und ist nur 85 Minuten von den schönen Stränden von Alicante und dem Flughafen entfernt. Das Tal ist eine großartige Gegend zum Genießen und Erkunden, einschließlich der Caves de Don Juan, die über einen Campingplatz mit vielen Berg- und Landschaftswanderungen verfügen. Es gibt Gemeinschaftsschwimmbäder in Zarra, Teresa de Confrentes und Ayora. Bitte kontaktieren Sie uns, um diese erstaunliche Immobilie zu besprechen.