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Ein schwer zu findendes Juwel: eine Luxusvilla in La Finca de Marbella! Diese moderne und luxuriöse Villa befindet sich in der exklusiven und ruhigen Wohngegend von Rio Real Golf, östlich der Stadt Marbella, in der Nähe wunderschöner Strände und fantastischer Golfplätze. Egal, ob Sie nach einem dauerhaften Wohnsitz, einem Ferienhaus oder einer Investitionsmöglichkeit suchen, diese Villa mit vier Schlafzimmern und vier Bädern auf nur zwei Etagen bietet alles: sogar Meerblick vom Erdgeschoss aus! Die erste Etage dient als Eingang mit einer Lobby und einer großen offenen Küche, einem Wohn- und Esszimmer, die sich durch hohe Schiebetüren perfekt zum privaten Garten und zum beheizten Pool öffnen. Die raumhohen Fenster können bis zu den Wänden zurückgezogen werden, wodurch Innen- und Außenräume miteinander verschmelzen, sodass Hausbesitzer das ganze Jahr über das wunderbare Klima Marbellas genießen können. Darüber hinaus gibt es ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, eine Gästetoilette und einen Abstellraum im ersten Stock. Direkt von der Küche aus haben Sie Zugang zum Außenbereich für Waschmaschine, Trockner und Stauraum. Die Terrasse kann leicht mit einem Dach abgedeckt werden. Im zweiten Stock finden Sie ein weiteres Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad mit herrlichem Meerblick und zwei Schlafzimmer, die sich ein Familienbad teilen. Alle Schlafzimmer verfügen über raumhohe Schiebetüren, die zu einer großen Terrasse mit herrlichem Blick auf die Stadt Marbella, den Berg La Concha und sogar das Mittelmeer, Gibraltar und Afrika führen. Es besteht auch die Möglichkeit, ein geräumigeres Schlafzimmer im Obergeschoss hinzuzufügen. Der beeindruckende Garten verfügt über einen großzügig dimensionierten beheizten Pool, eine Außendusche und wunderschöne tropische Pflanzen. Die Villa ist hauptsächlich nach Westen ausgerichtet, sodass Sie den ganzen Tag die Sonne genießen und unglaubliche Sonnenuntergänge erleben können. Überdachte Terrassen und Pergolen bieten angenehmen Schutz für diejenigen, die Schatten bevorzugen. Die Villa wurde mit hohen Standards, modernen Techniken und Geräten erbaut und bietet eine Fußbodenheizung mit Wasserzirkulation im ganzen Haus, eine elektrische Fußbodenheizung in den Bädern und eine Klimaanlage für optimalen Komfort. Von der ruhigen Sackgasse aus hat man Zugang zu einem geschlossenen Parkplatz (30 m2) für zwei Autos. Die komplett eingerichtete Villa ist bereit, mit Familie und Freunden genossen zu werden, weshalb sie sich natürlich auch ideal zur Vermietung eignet. Die Lage ist privilegiert, nur 5 Minuten mit dem Auto von Marbella, 10 Minuten mit dem Auto von Puerto Banús und einen bezaubernden 10-minütigen Spaziergang vom Strand mit dem bezaubernden Trocadero Beach Restaurant entfernt. Wussten Sie, dass der Rio Real Golf Club 2024 sein Strandrestaurant eröffnen wird? In der Nähe befinden sich fantastische Golfplätze wie Santa Clara, Marbella GCC und Rio Real, die alle nur wenige Minuten entfernt sind. In der Nähe befinden sich auch die besten Beach Clubs, in denen Sie ihre exquisiten Restaurants genießen können. Wie wäre es, von zu Hause aus entlang der Küste nach San Pedro zu radeln? Die Gegend um Rio Real hat das Interesse vieler Investoren geweckt, da Villa Padierna Hotels & Resorts in Zusammenarbeit mit der renommierten Luxusmarke Four Seasons südlich von La Finca de Marbella ein Fünf-Sterne-Luxushotel plant. Darüber hinaus wird die Renovierung des Incosol Hotels der Gegend noch mehr Vitalität verleihen. Angesichts dieser Investitionen in ein Gebiet in der Nähe aller Dienstleistungen wie Strand, Golf und der Stadt Marbella gehen wir davon aus, dass der Wert der Immobilien weiter steigen wird. Verpassen Sie nicht diese großartige Gelegenheit, kontaktieren Sie uns jetzt!