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Als Schweizer Projektmanager, spanische Architekten und Immobilienberater bieten wir unseren Kunden den effizientesten und umfassendsten Service, der möglich ist. Wir sind spezialisiert auf Villen (Grundstücke, Projekte) und Investitionsmöglichkeiten in Spanien ab 3.000.000€. Oft werden die besten Möglichkeiten (noch) nicht in Portalen oder Schaufenstern von Immobilienmaklern beworben/veröffentlicht. Sobald wir Ihre Anforderungen und Prioritäten kennen, haben auch Sie Zugriff darauf

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Falls Sie an Gewerbeimmobilien interessiert sind, bestehen unsere Verkäufer zunächst auf einer Bankreferenz/einem Finanzierungsnachweis oder einem ähnlichen Bonitätsnachweis.

Exquisites Hotel/B, mit Touristenlizenz für 22 Gäste, bestehend aus dem Hauptwohnsitz sowie dem Wohnsitz eines unabhängigen Eigentümers oder Hausmeisters. Das Anwesen liegt im Herzen von Andalusien und ist ideal gelegen, um malerische Orte und Großstädte wie Málaga, Marbella, Granada, Sevilla und mehr zu erkunden. Diese Hacienda im andalusischen Stil wurde vor zwei Jahrzehnten erbaut und zeigt feinste Handwerkskunst. Die Wände sind zwar so umfangreich wie die der traditionellen andalusischen Cortijos, es wurden jedoch moderne Materialien mit außergewöhnlichen thermischen Eigenschaften verwendet. Das vollständig aus Massivholz gefertigte Holzwerk ist mit einer robusten Doppelverglasung verstärkt, um den Wärmeverlust im Winter einzudämmen und den Sonnenschutz im Sommer zu verbessern. Der Grundriss erstreckt sich über zwei Stockwerke und wird durch einen zusätzlichen Kellerraum für Nutzzwecke ergänzt. Die beiden Ebenen, die durch einen Aufzug miteinander verbunden sind, sind durchdacht wie folgt angeordnet: Erster Stock: Acht geräumige Doppelzimmer, von denen vier über einen Balkon mit Blick auf den Innenhof und/oder die malerische Landschaft verfügen. Die Badezimmer weisen einheitliche Designelemente auf, während die Schlafzimmer durch unterschiedliche Farbschemata hervorgehoben werden, um sie von anderen abzuheben. Jedes Zimmer ist mit modernen Himmelbetten ausgestattet, egal ob in Doppel- oder Zweibettkonfiguration. Jedes Schlafzimmer bietet viel Platz, Luxus und ist groß genug, um einen Sitzbereich und einen Schreibtisch zu integrieren. Ein Stauraum für Bettwäsche befindet sich ebenfalls günstig auf dieser Ebene. Eine Ebene höher befindet sich der „Mirador“, der derzeit als Atelier genutzt wird. Erdgeschoss: Ein großer Eingang mit doppelter Höhe und offener Treppe; ein Esszimmer mit einem funktionalen offenen Kamin; ein geräumiges Wohnzimmer, ebenfalls mit einem funktionalen offenen Kamin; eine kompakte Bar; Toiletten; zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad; Zugang zum geschlossenen Innenhof und zum überdachten Parkplatz auf einer Seite der Residenz. Im Untergeschoss befinden sich ein ausgeklügeltes schwedisches Wasserheizsystem, eine Druckwasseranlage, ein 12.000-Liter-Wasserreservoir, ein Weinkeller, ein Wäschelager und ein Mehrzwecklagerraum. Darüber hinaus befindet sich der gasbefeuerte Fußbodenheizkessel im Keller, zusammen mit Gasbehältern, die in einer speziellen Außenkammer aufbewahrt werden. Von außen bietet das Anwesen atemberaubende Ausblicke, die sich über die Landschaft bis zu den berühmten El Torcal-Kämmen erstrecken. Die sorgfältig gepflegten Gärten, die das Gebäude umgeben, verstärken seinen Reiz. Nur einen kurzen Abstieg unterhalb des Hauptwohnsitzes befindet sich ein 16 m x 8 m großer Swimmingpool, der durch eine Struktur ergänzt wird, in der sich eine Bar, zwei Toiletten und der Geräteraum des Pools befinden. Der Zugang zum Grundstück wird durch eine Asphalt- oder Betonstraße erleichtert, die zu einer beeindruckenden, von Bäumen gesäumten Einfahrt führt. Auf dem Höhepunkt dieser Auffahrt gibt es einen überdachten Parkplatz für bis zu acht Autos, der durch ausreichend zusätzliche Parkplätze ergänzt wird. Die Immobilie wird in ihrem aktuellen Zustand zum Verkauf angeboten, komplett möbliert und sofort bezugsfertig. Nur die persönlichen Gegenstände des Eigentümers und ausgewählte Perserteppiche werden vor dem Verkauf aufbewahrt. Der Hauptwohnsitz ist zur Nutzung als Hotel oder Rückzugsort auf dem Land zugelassen und kann komplett gemietet werden. Die Wohnung des Eigentümers oder Hausmeisters liegt diskret in kurzer Entfernung, getrennt durch die Landschaft. Das Haus verfügt über eine eigene Zufahrt und einen Parkplatz. Es umfasst einen weitläufigen, gut beleuchteten Wohn- und Essbereich, eine Küche auf 2 Ebenen, drei Doppelschlafzimmer (eines mit eigenem Bad), ein zusätzliches Badezimmer, eine überdachte Außenterrasse, einen großen Arbeits-/Lagerbereich und einen kleinen Pool. Umgeben von üppigen Gärten garantiert dieses Anwesen ein Höchstmaß an Abgeschiedenheit.