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Um weitere Informationen - nur für Direktkunden/Käufer, nicht für Agenturen - zu Immobilien zu erhalten, die wir hier bewerben, teilen Sie uns bitte zunächst Ihre vollständigen Kontaktdaten (einschließlich Telefonnummer) mit und teilen Sie uns Ihre Immobilienanforderungen und Prioritäten im Detail mit.

Als Schweizer Projektmanager, spanische Architekten und Immobilienberater bieten wir unseren Kunden den effizientesten und umfassendsten Service, der möglich ist. Wir sind spezialisiert auf Villen (Grundstücke, Projekte) und Investitionsmöglichkeiten in Spanien ab 3.000.000€. Oft werden die besten Möglichkeiten (noch) nicht in Portalen oder Schaufenstern von Immobilienmaklern beworben/veröffentlicht. Sobald wir Ihre Anforderungen und Prioritäten kennen, haben auch Sie Zugriff darauf

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Falls Sie an Gewerbeimmobilien interessiert sind, bestehen unsere Verkäufer zunächst auf einer Bankreferenz/einem Finanzierungsnachweis oder einem ähnlichen Bonitätsnachweis.

Ein kleines neues Villenprojekt, das aus nur 5 Einheiten besteht und von jedem Zimmer aus einen unglaublichen Panoramablick auf das Meer bietet, kurz gesagt, SPEKTAKULÄR. Das Hotel liegt in der Gegend von Lomas de Mijas, nur 2 km von Mijas Pueblo entfernt, einem der Juwelen der Costa del Sol. Hier können Sie alle Arten von Dienstleistungen, das ganze Jahr über ein warmes Klima sowie die herrlichen Strände der Küstenstädte genießen, die nur 7 km den Berghang hinunter liegen. Im August 2021 wurden beim Rathaus zwei Baugenehmigungen beantragt. Es gibt einige Grundstücke, auf denen derzeit Änderungen innerhalb und außerhalb der Villa vorgenommen werden können, um den Spezifikationen des Käufers zu entsprechen. Sobald die Genehmigung erteilt wurde (in der Regel in 3 Monaten), beginnt der Bauprozess und es wird 12 bis 18 Monate dauern, bis die Bauzeit abgeschlossen ist. GESCHÄTZTE BAUGENEHMIGUNG IM OKTOBER 2021. Preis ab 1.3000.000€ DIE VILLA: Eine neue, helle, offene Luxusvilla mit Panoramablick auf das Meer, ein einzigartiges Anwesen im individuellen Stil. Die Villa kann mit verschiedenen Konfigurationsoptionen gestaltet werden, um Ihr ideales Zuhause mit 5 oder mehr Zimmern zu schaffen. Gebaut mit höchster Qualität in jedem Detail, hochmodernem und zeitgemäßem Design. Mit Vorinstallation des Aufzugs. HAUPTGESCHOSS: Beim Betreten finden wir das geräumige Wohn- und Esszimmer mit hellen Freiflächen, die zu einer großen überdachten Terrasse und dem ersten Pool führen. Wir finden auch die offene Küche mit der Option offene oder geschlossene Küche. Auf dieser Etage befindet sich ein Zimmer mit eigenem Bad, Ankleideraum und Toilette. ERDGESCHOSS: Großes Mehrzweckwohnzimmer, an den Seiten 4 Zimmer, 2 mit eigenem Bad und 2 mit Gemeinschaftsbädern. Auf dieser Etage befinden sich der zweite Pool und die große Außenterrasse mit Chillout-Bereich und Grill. HOHE QUALITÄTSSPEZIFIKATIONEN - Öko-Gebäude mit sehr niedrigem Energieverbrauch. - Modernes und zeitgemäßes Design, geräumig, hell und offen. - Große, hochwertige cremefarbene Marmorböden im Großformat, die bis zur Terrasse reichen, oder erstklassige Keramikfliesen - Graues/silbernes Aluminium, doppelte Wärmeverglasung und akustisches Isolierglas vom Boden bis zur Decke - Luxuriös ausgestattete Küchen mit 3 verschiedenen Designs zur Auswahl, Silestone-Arbeitsflächen und Bosch-Geräten mit Paneelen - Smart Domotic/Home-Smartphone-gesteuertes System. Vollständig installierter Alarm mit Rauchmeldern, Wasser- und Videotelefoneingangssystem. - Vollständig installiertes Klimasystem zum Heizen und Kühlen mit der neuesten aerothermischen Technologie, Fußbodenheizung in der gesamten Villa und Sonnenkollektoren. - Ausreichend private Parkplätze für 2 Fahrzeuge und ausreichend Stauraum. - Elektrische Eingangstore zum Grundstück mit Fernöffnung für den Autozugang. - Eigener Garten mit privatem Pool. - Grill-/Küchenbereich auf Gartenebene - Automatisches Bewässerungssystem. OPTIONALE EXTRAS: - Aufzug - Jacuzzi oder Sauna - Elektrische Sicherheitsläden - Beheizter Pool mit automatischem Schließsystem. - Upgrade-Paket für die Küche, das Folgendes beinhaltet: Geschirrwärmer, integrierte Kaffeemaschine, Eismaschine und Weinschrank - Soundsysteme und TV-Systeme - Möbelpakete und Innenarchitekten. - Heimkino - Usw. ZAHLUNGSBEDINGUNGEN: - Hinterlegen Sie 15.000 Euro bei einem Anwalt, der die Waren vom Markt nimmt. Das Geld verbleibt auf dem Konto des Mandanten Ihres Anwalts, bis die Due Diligence genehmigt ist. - Ihr Anwalt wird sich mit dem Anbieter in Verbindung setzen, um alle Einzelheiten zu bestätigen, und in Ihrem Namen die gebotene Sorgfalt walten lassen. - Unterschreiben Sie innerhalb von 30 Tagen nach Zahlung der Reservierung und sobald die Baugenehmigung vorliegt, den Vertrag und zahlen Sie 30% zzgl. Mehrwertsteuer. - Am Ende und nach Bestätigung der Struktur 20% des Verkaufspreises zzgl. Mehrwertsteuer. Dies wird durch eine gesetzliche Bankgarantie gedeckt. - Die restlichen 50% des Kaufpreises, alle Kosten und der Restbetrag der Mehrwertsteuer werden bezahlt, wenn Sie die Eigentumsurkunde Ihrer Immobilie unterschreiben und die Schlüssel übergeben. - Das hervorragende Preis-Leistungs-Verhältnis und die Flexibilität der Zahlung, die an die Bedürfnisse jedes Kunden angepasst ist, machen unsere Villen zu einer Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen dürfen. SICHERER KAUF - Der gesamte legale Kaufprozess wird von qualifizierten Anwälten in Spanien abgewickelt. - Führen Sie alle Sorgfaltspflichten im Bauprozess durch. - Alle von den Kunden gezahlten Gelder werden durch eine Bankgarantie gedeckt. - Eine Bankgarantie bedeutet, dass alle Gelder von einer Bank garantiert werden, falls etwas schief geht und die Kunden ihr Geld zurückerhalten. - Dies ist ein risikofreier Kauf! Neue Entwicklung: Preise von 1.650.000€ bis 1.650.000€. [Betten: 5 - 5] [Badezimmer: 4 - 4] [Bebaute Fläche: 225,00 m2 - 273,00 m2]