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MODERNES WOHNEN IM MEDITERRANEN STIL Willkommen in dieser exquisiten einstöckigen Villa, ein Beweis für modernes Wohnen im mediterranen Stil im Herzen von Nueva Andalucía. Dieses kürzlich im Jahr 2023 renovierte Juwel mit 4 Schlafzimmern und 3 Bädern ist mit hochwertigen Materialien wie Holz, Keramik und Marmor ausgestattet und mit hochwertigen, maßgefertigten Stücken eingerichtet. Geräte der vertrauenswürdigen Marke Bosch sorgen für den letzten Schliff an Raffinesse. OFFENE RAUMGESTALTUNG Beim Betreten werden Sie von einer offenen Küche und einem Wohnzimmer begrüßt, die durch große Schiebetüren nahtlos in einen eleganten, von Capri inspirierten Garten übergehen. Dieser private Rückzugsort bietet eine Vielzahl von Outdoor-Erlebnissen, von Ess- und Grillbereichen bis hin zu ruhigen Loungebereichen, alles vor einer üppigen Kulisse aus Palmen und grüner Vegetation. Das erste Gästezimmer auf der rechten Seite sowie das Hauptschlafzimmer mit Bad am Ende des Korridors führen durch große Schiebetüren zu diesem exquisiten Garten. Auf der linken Seite befinden sich zwei weitere Gästezimmer, die sich ein separates Badezimmer teilen. Der Garten verfügt über einen modernen Pool, der strategisch günstig gelegen ist, nur wenige Schritte von der Küche und dem Wohnzimmer entfernt. Das Anwesen verfügt auch über eine private Auffahrt, die zum Eingang führt, mit sicheren Parkplätzen innerhalb der Türen, ein wahres verstecktes Juwel. Diese Villa ist ideal gelegen und von einer Vielzahl von Geschäften und Restaurants umgeben. Eine kurze Fahrt bringt Sie zum pulsierenden Puerto Banus und zum Strand. Für Golfbegeisterte gibt es eine Auswahl an erstklassigen Golfplätzen, die zu Fuß erreichbar sind. Die privilegierte Lage macht diese Immobilie zu einer fantastischen Option, um das ganze Jahr über Mieteinnahmen zu erzielen. Und für diejenigen, die eine Erweiterung planen, bietet die Villa die Möglichkeit, in Zukunft eine zweite Ebene hinzuzufügen. HÖHEPUNKTE DER REGION Nueva Andalucía, oft als „Golftal“ bezeichnet, liegt nördlich von Puerto Banús und ist berühmt für seine fünf außergewöhnlichen Golfplätze: Las Brisas, Los Naranjos, Aloha, Banús Executive Golf und La Quinta. Banus Executive Golf bietet auf seinem beleuchteten Golfplatz sogar Nachtgolf an. Die üppige Vegetation, eingerahmt von majestätischen Bergen und dem Blau des Mittelmeers, schafft eine idyllische Umgebung.