År 1704, under det spanska tronföljdskriget, ockuperade en brittisk – holländsk flotta Gibraltarklippan som fram till dess varit en del av den kastilianska kronan. Trots ett antal beväpnade försök från det spanska styret att överta klippan har brittiska beväpnade trupper stannat i Gibraltar sedan dess och efter överenskommelsen i Utrecht i 1713 är Gibraltar erkänt som brittiskt territorium.
För närvarande kontrollerar Storbritannien Gibraltar även om Spanien har ett permanent anspråk på övertagande. Resultatet är en kulturell blandning där du kan se både brittiska polismän ”bobbies” som talar spanska med en stark andalusisk dialekt och en grupp byggnadsarbetare som äter Fish and Chips på en engelsk pub samtidigt som de diskuterar de senaste händelserna i spanska fotbollsligan på ”llanito” – ett språk som är en lustig kombination av engelska och spanska. Och det är verkligen en ganska märklig känsla att promenera ner för huvudgatan i Gibraltar. Det är som att vara i London med brittisk arkitektur, pubar och telefonhytter men med gassande sol och 30 grader varmt ute. På stränderna ligger solbrända britter både vår och sommar och lägger man till en stor klippa med vilda apor är den exotiska bilden komplett. Gibraltar erbjuder en väldigt förmånlig skattestatus för lokala företag vilket har lett till en växande finansiell industri under det senaste tio åren. Dessutom har Gibraltar upplevt ökade fastighetspriser och en växande fastighetssektor med många nya projekt. Den allvarliga finanskrisen som Spanien gick igenom 2008 påverkade inte Gibraltar nämnvärt. Man kan nog säga att Gibraltars fastighetsmarknad är både solid och stabil, framför allt jämfört med många andra internationella marknader. Den internationella besökaren som funderar på att köpa en lägenhet eller ett hus i Gibraltar kan även se fram emot fina möjligheter att få avkastning på sin investering med hjälp av uthyrning. Avkastningen ligger på cirka 6-10 procent beroende på typ och läge. Något som är bra att ha i åtanke är att nyproduktion inte går att köpa utan endast långtidshyra från den lokala regeringen (en brittisk juridisk konstruktion där man får hyra i ett visst antal år, i det här fallet 150 år, lease hold, i stället för att äga). Om du funderar på att köpa en lägenhet eller ett hus i Gibraltar måste du ta ställning till om det är värt att köpa i Gibraltar eller om det kanske är bättre att köpa i Spanien (till exempel i närbelägna La Linea, Sotogrande, Manilva eller Estepona)? Svaret beror naturligtvis på hur din situation ser ut. De som önskar köpa i Gibraltar eftersom de har ett jobb i Gibraltar kan också fundera på att köpa i Manilva där priserna är mycket lägre och istället pendla till jobbet. Medan den som vill hyra ut kan se fram emot bättre avkastning i Gibraltar än i Spanien. Oavsett, Gibraltar erbjuder en mängd olika möjligheter för fastighetsinvesteraren som önskar en solid och stabil marknad. Varför inte ta en tripp och lär känna Gibraltar?
