Köpa nybyggd fastighet på distans – MiMove intervjuar!

MiMove on 2021-05-07

Under dessa minst sagt ovanliga tider har distans blivit ett av nyckelorden. Vi bland annat handlar, jobbar och studerar allt mer på distans – och nu mer än någonsin görs även bostadsköp på distans. 

Vi intervjuar Niklas Lundgren från Stockholm som köpte en nybyggd takvåning i södra Spanien på distans. Han berättar om varför han valde att köpa just nyproduktion, vad som fick honom att känna sig trygg i köpprocessen och hur det gick till.

Le Mirage nybyggnad i Cancelada

Varför nyproduktion?

De tre senaste lägenheterna som Niklas har köpt har varit nyproduktion. Han väljer nyproducerat för att han framförallt gillar känslan av när det är nytt, fräscht och att ingen har bott i hemmet tidigare. Oftast blir det också en bra affär och man får mycket för pengarna. Niklas tycker även det är skönt att slippa renovera, särskilt om man köper bostad i ett annat land. 

“Man kan lägga fokus på möbler och inredning direkt istället som är betydligt roligare och mindre komplicerat än renovering”, menar Niklas.

Är det tryggt att köpa på distans?

Niklas hade varit i och runt Marbella flertalet gånger tidigare och kände bra till området innan han köpte sin bostad här. Han valde Fastighetsbyrån som sin mäklare för att de kändes trygga och pålitliga. Han tycker att de gjorde ett professionellt jobb och var väldigt hjälpsamma. Dessutom underlättade det givetvis att de pratar svenska och har kontor i både Spanien och Sverige. 

Välkommen till Le Mirage

Hur gick köpprocessen till?

“På Le Mirage i Cancelada var lägenheterna extremt populära och såldes snabbt. När mäklaren ringde och berättade att det endast fanns ett penthouse ledigt längst fram i projektet så behövde jag inte mer info än det jag fick via mejl för att ta mitt beslut. Jag gjorde en snabb och spontan affär. Jag fick planlösning och några bilder mejlat till mig innan jag slog till”, säger Niklas. 

Köpprocessen är inte helt okomplicerad då många, som mäklare, advokat, notarie, bank med flera, är involverade. Betalningen skedde i flera steg; första delbetalningen på 6000 euro skedde vid påskrivning av kontraktet. Inom den första månaden efter det, gjordes ytterligare en betalning på 15% av det totala beloppet. Efter ytterligare 6 månader betalades 7,5% och återigen 7,5% någon månad senare. Resterande 70% betalades vid tillträde.

Niklas hade hjälp av en spansk advokat som de flesta i nybyggnadsprojektet hade anlitat för att hjälpa honom alla dokument, en del översättningar, med mera.

Poolområdet på Le Mirage

Väntan och tillträde

I de flesta fall när det gäller nyproduktion är det oftast en längre process innan man får tillträde. Det positiva är att man har mycket tid på sig att planera, spara ihop pengar, välja inredningsmaterial, vitvaror och andra detaljer till hemmet. Niklas fick vänta i tre år från att han skrev på kontraktet till att han fick nycklarna till sitt nya efterlängtade hem. 

Takterrassen

Om takvåningen

Takvåningen ligger i urbanisationen Le Mirage i Cancelada (Santa Vista) på Costa del Sol – perfekt läge mellan Estepona och Puerto Banús, tycker Niklas.

Lägenheten har två sovrum som båda har separat badrum med dusch och badkar. Det är öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Dessutom är det dubbla terrasser om totalt ca 70 m². I urbanisationen finns två pooler utomhus och en inomhuspool, garage, förråd, gym, café och klubbhus som man har fritt tillträde till. 

Många av möblerma var redan inhandlade och hemmet var inrett och klart tre veckor efter tillträde.

“Jag älskar takterrassen med utsikt över medelhavet. Att kunna äta frukost och se solen gå upp över havet och senare på kvällen se den gå ner över bergen är helt fantastiskt! Dessutom har jag många vänner som har köpt lägenhet i samma urbanisation, vilket är jättekul. Alla grannar på Le Mirage är underbara”.

Solnedgång från takterrassen

Vad säger du till andra som funderar på att köpa nyproducerat på distans?

“KÖP! Vänta inte för länge. Ni kommer inte att ångra er. Ha bara tålamod med den spanska mentaliteten. Allt tar längre tid och saker och ting är inte lika uppstyrda som i Sverige. Se till att lära dig vad ”mañana” betyder och chilla. Allt löser sig i slutändan, även om det tar längre tid. När allt är klart och du enkelt kan flyga ner till ett eget hem i värmen så är det helt klart värt det!”, avslutar Niklas med. 

Niklas Lundgren från Stockholm

Vi på MiMove håller med Niklas – att köpa nybyggt på distans är smidigare än man tror. Dagens teknologi samt att vi har många svensktalande mäklarbyråer på sydkusten möjliggör detta. 

Här kan du se MiMoves hela utbud av nyproduktion

Här kan du läsa mer om fördelar och nackdelar med att köpa nybyggt från MiMoves tidigare artikel.