(No translation)

För att få ytterligare information - endast för direkta kunder/köpare inte för byråer - angående fastigheter som vi annonserar här, vänligen först ge oss dina fullständiga kontaktuppgifter (inklusive telefonnummer) och låt oss veta dina fastighetskrav och prioriteringar i detalj.

Som schweiziska projektledare, spanska arkitekter och fastighetsrådgivare erbjuder vi våra kunder den mest effektiva och omfattande servicen som möjligt. Vi är specialiserade på villor (tomter, projekt) och investeringsmöjligheter i Spanien från 3.000.000€ och uppåt. Ofta annonseras inte de bästa möjligheterna (ännu) i portaler eller skyltfönster hos fastighetsmäklare. När vi väl känner till dina krav och prioriteringar har du tillgång till dem också.

Om du är intresserad av kommersiella fastigheter insisterar våra säljare på en bankreferens/bevis på medel eller liknande bevis på solvens först.

FANTASTISK STOR TOMT MED HAVSUTSIKT I PRESTIGEFYLLDA SIERRA BLANCA, MARBELLA Missa inte en sällsynt möjlighet och utmärkt investering! Fastigheten består av 16 tomter i Marbellas fastighetsregister, med en total markyta på cirka 58 500 kvm. Det ligger i det berömda området Sierra Blanca/Nagüeles i Marbellas Golden Mile, bredvid floden Nagüeles, och den har panoramautsikt över havet och bergen och en mild sluttning mot sydväst. När det gäller stadsplanering ingår fastigheten helt i UPR NG 21 ”Los Llanos de Nagüeles” sektor av utvecklingsbar mark enligt den nuvarande allmänna stadsplanen för Marbella från 1986, med en total markyta på cirka 30 hektar och en rå utvecklingsgrad på 15% för enfamiljshus. Den fysiska utvecklingen av sektorn kräver förhandsgodkännande av en översiktsplan för zonindelning (”Plan Parcial av Sortering”). Planen, som främjas av en förvaltningskommitté för majoriteten av markägarna inom sektorn, är för närvarande i den preliminära miljögranskningsfasen som lämnades in till miljöbyrån i Mars 2020. Den slutliga granskningen av miljöbyrån väntar fortfarande, och utvecklaren lämnade in en påminnelse i maj 2022. När den preliminära miljööversynen är klar kommer planen att behandlas för godkännande av den lokala planeringsavdelningen, en process som kan förväntas ta mellan ett och två år. Den Slutligt godkännande av översiktsplanen kommer att göra sektorn berättigad till infrastruktur och byggnadskonstruktion. I det nuvarande utkastet till översiktsplanen är större delen av fastigheten som studeras zonerad för fristående eller bifogad enfamiljsanvändning, med högst två våningar och en utvecklingsgrad på 24,64%. En del av marken är reserverad för inre vägar i utvecklingen. Den allmänna stadsplanen tillåter också zonindelning av fastigheter större än 25.000 m2 för flerfamiljshus bostadsanvändning med en maximal höjd på 4 våningar. Valet av zonindelning måste göras i befälhavaren Planera när miljööversynen har slutförts. Denna fantastiska tomt till salu ligger på sluttningen av den övre delen av den berömda Golden Mile i fantastiska Sierra Blanca, ett etablerat och mycket exklusivt område i Marbella, nära till alla bekvämligheter och allt en person kan behöva för den mest sofistikerade livsstilen. Omgiven av en skyddad naturpark och de magnifika herrgårdarna och eleganta villorna i prestigefyllda området Sierra Blanca, det har fantastisk panoramautsikt mot det pittoreska omgivningar med gamla olivträd och medelhavs tallar.