(Maschinenübersetzung)

"Villa Tres Delfines" ist ein spektakuläres freistehendes Haus mit wunderschönem Blick auf Berge und Meer, mit einer Ostausrichtung in der Gegend von Montealto, zwischen Arroyo de la Miel und Benalmádena Pueblo. Wir empfehlen Ihnen, die Beschreibung sorgfältig zu lesen, da es sich um eine Immobilie mit mehreren Ebenen handelt. Sie müssen auch bestimmte Reformen und Instandhaltungsarbeiten berücksichtigen, weshalb der Preis so angepasst ist. Die Immobilie verfügt nicht über eine Erstbezugs-Lizenz (LPO), besitzt jedoch die SAFO-Zertifizierung ("Situation Assimilated to Out of Order"), die die Immobilie rechtlich regelt. Es ist nicht erlaubt, Erweiterungsarbeiten durchzuführen, jedoch sind Instandhaltungsarbeiten, die Gesundheit, Sicherheit und Bewohnbarkeit gewährleisten, erlaubt. Die Ostausrichtung mit direktem Blick auf die Berge und das Mittelmeer ist die beste Option für diejenigen, die den Tag in einem sonnigen Haus beginnen möchten. Das Haus bekommt fast das ganze Jahr über von Sonnenaufgang bis zum Mittag direkt Sonne, während Sie kühlere Nachmittage ohne direktes Sonnenlicht genießen können. Ideal für ein sonniges Frühstück und ein kühles Abendessen im Freien. Es verfügt über ein unabhängiges Gäste-Studio und einen direkten Eingang von zwei Straßen, sowohl von der Calle Azalea als auch von der Avenida de la Yedra. Es hat 411m2 Wohnfläche auf einem Grundstück von 610 m2 gemäß dem Kataster (catastro) und 234,05 bebaute m2 / 196,05 Wohnm2 gemäß dem Grundbuch (nota simple / Registro de la Propiedad), aufgeteilt in insgesamt fünf Etagen: *Erdgeschoss: Haupteingang zum Haus mit einer neuen voll ausgestatteten Schmidt-Küche, Wohnzimmer, Terrasse, Jacuzzi-Bereich und privater überdachter Garage mit Platz für ein großes Auto. *Stockwerk -1: Drei Schlafzimmer mit Einbauschränken, zwei komplett ausgestattete Badezimmer (ein ensuite Badezimmer) und Waschküche. Private Terrasse in einem der Schlafzimmer. *Stockwerk -2: Unabhängiges Gäste-Studio-Apartment mit Küche und Badezimmer. Zusätzlich eine weitere große überdachte Terrasse mit Grillbereich. *Stockwerk -3: Großer privater Pool mit offenen Außenbereichen mit Dusche und Sonnenliegen. *Stockwerk -4: Zusätzliche geschlossene Garage zum Parken von zwei weiteren Fahrzeugen mit direktem Zugang von der Avenida de la Yedra. Diese könnte auch als großer Abstellraum genutzt werden. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren und eine Besichtigung zu vereinbaren.