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Neue Villa, Baubeginn, unglaubliche Aussicht auf das Meer und Gibraltar in Punta Chullera, Manilva. Nur 2 Minuten Fahrt zum Strand und 10 Minuten nach Sotogrande (Golfplätze, Jachthafen...). Die nach Süden ausgerichtete Villa Sunset (6 Schlafzimmer mit eigenem Bad) ist die Immobilie zum Verkauf mit der besten Aussicht in der Gegend von Punta Chullera. Auf einem Das erhöhte Grundstück von mehr als 1.000 m2 bietet einen Panoramablick auf das Meer, Sotogrande, den Felsen von Gibraltar und das Afrika Berge. Paradiesische Strände, sehr ruhig, 2 Minuten Autofahrt entfernt. Struktur und Fundament sind bereits gebaut. Ein Architekturprojekt ist im Preis enthalten (das Projekt eingeschlossen, nicht die Fertigstellung) der Arbeit). Wir können Ihnen den Projektarchitekten und die Entwickler vorstellen. Das Layout kann individuell angepasst werden, wenn die neuen Besitzer beauftragen ihren eigenen Architekten für das Projekt. Baugenehmigung in Ordnung. Das Grundstück gehört zur Einheit CH-3 (PGOU von Manilva), wobei das Grundstück als Wohn- und Stadtgrundstück eingestuft ist. Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen, das Haupt- und das Obergeschoss: Im Erdgeschoss: Flur, Wohnzimmer mit doppelter Deckenhöhe, Leseraum, Küche-Esszimmer, Suite mit einem Schlafzimmer, überdacht Veranda, Galerie und offene Terrasse mit Pergola mit Blick auf den Pool von 8 x 4,15 Metern. Eine Gästetoilette, eine Garage und ein Abstellraum Zimmer, ebenfalls auf dieser Etage. IBI: 721 €/Jahr Der Verkaufspreis beinhaltet keine Kosten oder Steuern. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibungs- und Notargebühren, ITP 7% oder alternativ 10% Mehrwertsteuer und AUD (1,2% auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und vorbehaltlich einiger noch zu erfüllender Anforderungen. Diese Informationen unterliegen Irrtümern, Auslassungen, Änderungen, Zwischenverkäufen oder Rücknahme von der Markt. Informationsblatt verfügbar, Dekret 218/2005 vom 11. Oktober. 12-6-2023 - S. 2/11 Auf der oberen Etage: Mastersuite mit Terrasse und spektakulärem Blick auf das Meer; weitere 4 Schlafzimmer mit eigenem Bad (die Villa verfügt über insgesamt 6 Schlafzimmer). Das Grundstück hat eine praktisch rechteckige Form und hat laut Immobilienurkunde eine Fläche von 1.027,13 m2. Punta Chullera ist eine ruhige Wohngegend, die hauptsächlich aus Villen besteht. Es hat eine privilegierte Lage an der Grenze zwischen den Provinzen Malaga und Cádiz; auf einer Anhöhe über dem Meer können Sie die gesamte Küste bis nach Gibraltar und den Afrikanische Küste. Direkt unterhalb von Punta Chullera befindet sich Playa de los Toros, einer der besten Strände der Costa del Sol: abgeschieden, mit tiefblauem Wasser und unglaubliche Ausblicke. Für einen Großteil des Jahres erweckt es den Eindruck eines unberührten Strandes. Und eine 3-minütige Autofahrt entfernt finden wir der wunderschöne Strand von Cala Sardina. Ein paar Minuten mit dem Auto finden wir alle Arten von Dienstleistungen: das malerische Puerto de la Duquesa mit seiner lebhaften Gegend mit Bars und Restaurants; La Duquesa Golf Club mit privilegiertem Meerblick; tolle Strände mit lebhaften Strandbars; und weniger als 10 Minuten mit dem Auto die 4 außergewöhnlichen Golfclubs von Sotogrande sowie die Golfclubs von San Roque und La Alcaidesa. Den Flughafen Gibraltar erreichen Sie nach 33 Minuten fahren Sie weg. In Richtung Marbella: Die Küstenstadt San Luis de Sabinillas (mit tollen Stränden) ist 12 Minuten entfernt; die Stadt Estepona, 25 Minuten; San Pedro de Alcántara, 40 Minuten; Puerto Banús, 45 Minuten; und Marbella, 55 Minuten. DAS ANWESEN UMFASST Struktur und Fundament sind fertig Architektonisches Projekt