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Villen Villen in Sotogrande

Haus in sotogrande

€4,500,000

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€4,500,000

Immobilien Fakten

Art der Immobilie
Haus
Anzahl der Räume
6
Anzahl der Schlafzimmer
5
Anzahl der Badezimmer
5
Oberfläche
750 m2
Eigene Grundstücksgröße
2536 m2
Baudatum
Neubau

Beschreibung


(No translation)

Um weitere Informationen - nur für Direktkunden/Käufer, nicht für Agenturen - zu Immobilien zu erhalten, die wir hier bewerben, teilen Sie uns bitte zunächst Ihre vollständigen Kontaktdaten (einschließlich Telefonnummer) mit und teilen Sie uns Ihre Immobilienanforderungen und Prioritäten im Detail mit.

Als Schweizer Projektmanager, spanische Architekten und Immobilienberater bieten wir unseren Kunden den effizientesten und umfassendsten Service, der möglich ist. Wir sind spezialisiert auf Villen (Grundstücke, Projekte) und Investitionsmöglichkeiten in Spanien ab 3.000.000€. Oft werden die besten Möglichkeiten (noch) nicht in Portalen oder Schaufenstern von Immobilienmaklern beworben/veröffentlicht. Sobald wir Ihre Anforderungen und Prioritäten kennen, haben auch Sie Zugriff darauf

.

Falls Sie an Gewerbeimmobilien interessiert sind, bestehen unsere Verkäufer zunächst auf einer Bankreferenz/einem Finanzierungsnachweis oder einem ähnlichen Bonitätsnachweis.

Zweifellos das beste Villenprojekt im exklusiven Ferienort Almenara Golf. Die Ausrichtung des Grundstücks ist perfekt in die Natur integriert und bietet absolute Privatsphäre mit Panoramablick auf das Meer und den Golfplatz. 2022 erhielt unser spanischer Architekt eine Auszeichnung von Premios Andalucia Arquitectura für seine harmonischen und fließenden Designs. In Andalusien ist er für sein außergewöhnliches Flair bekannt, wenn es darum geht, atemberaubende Architektur mit der vorhandenen Natur des Mittelmeers zu verbinden. Die Entwicklung wird von einem erfahrenen Schweizer Projektmanager überwacht, um sicherzustellen, dass die Anforderungen des Kunden erfüllt werden. Das Anwesen bietet einen ungehinderten Panoramablick auf das Meer und den Golf von allen Terrassen, dem Pool, der Küche, dem Wohnzimmer und 3 der 4 Schlafzimmer, mit absoluter Privatsphäre im gesamten Gebäude. Der angelegte mediterrane Garten mit seinen alten Bäumen kann an die Bedürfnisse der Eigentümer angepasst werden, wobei deren Bedürfnisse nach schattigen Bereichen berücksichtigt werden, ohne die herrliche Aussicht zu beeinträchtigen. Viele Monate der Planung flossen in das Projekt ein, an dem der Architekt, der Projektleiter, der Landschaftsgärtner, der Innenarchitekt und verschiedene andere wichtige Gewerke beteiligt waren, ohne Kompromisse in Bezug auf Design und Funktionalität einzugehen. Nur ein Beispiel für diese sorgfältig durchdachte Planung sind die fantastische Aussicht von der Haupteingangstür und der Einbau von intelligentem Glas. Mit einem Klick kann der Eigentümer wählen, ob einzelne oder alle Fenster in diesem Eingangsbereich undurchsichtig sind, um Licht, Schatten und Sonnenwärme je nach Bedarf zu optimieren. Zusätzliche Wände und Vorhänge werden daher durch intelligentes Glas ersetzt, um den Panoramablick optimal nutzen zu können. Das derzeit geplante Layout des Projekts umfasst auf der Eingangsebene ein großes Wohnzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer mit Bad, einen Fitnessraum, offene und überdachte Terrassen sowie einen Infinity-Pool. Auf der ersten Etage befinden sich 3 weitere Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad, ein zusätzliches Wohnzimmer, zahlreiche private Terrassen und ein Dachgarten. Das Anwesen verfügt über eine durchgehende Fußbodenheizung, eine Domotikanlage, einen Aufzug, Solarenergie usw. Alle zusätzlichen Anforderungen können für Sie organisiert werden (mit Genehmigung). Bestimmte Materialien und sogar der Grundriss der Villa können von Ihnen ausgewählt werden. Bevorzugen Sie beispielsweise italienische Carrara-Marmorböden oder Massivholz? eine offene oder separate Küche? ein tolles Fitnessstudio, 5. Schlafzimmer oder ein Büro? Tiefgarage oder zusätzlicher Unterhaltungsraum? Einige Kunden freuen sich, wenn die Immobilie nur nach dem Entwurf des Architekten fertiggestellt wird, andere ziehen es möglicherweise vor, etwas Input und Auswahl in Bezug auf die Nutzung der Räume und die wichtigen Feinarbeiten zu haben. Wir sind offen für beides! Projektdetails wie folgt: * Grundstücksgröße: 2.536m2 * Wohnfläche: 450m2 * Offene und überdachte Terrassen (einschließlich Pool): 300m2 * Baugenehmigung: bereits verfügbar * Bauzeit: 12 Monate (alles ist bereits perfekt vorbereitet) Da sowohl Citadelle Consulting (Schweizer Projektmanager) als auch Flow81 (spanischer Architekt) Eigentümer dieses Projekts sind, fällt keine Maklerprovision an. Sie sparen daher 5% zuzüglich Mehrwertsteuer, wenn Sie dieses Projekt direkt vom Eigentümer kaufen. Wir können Ihnen auch eine fertige Immobilie in Sotogrande anbieten. Die ebenfalls von unserem spanischen Architekten entworfene Villa Nubes kann jetzt komplett möbliert und dekoriert besichtigt werden. https://citadelle-consulting.com/en/show/sale/91970/villa-for-sale-san-roque/ Wenn Sie das Design dieser Villa lieben, aber einen anderen Standort bevorzugen, haben wir Grundstücke in Kings and Queens, Valderrama Golf, Sierra Blanca, Cascada de Camojan, Casablanca, El Herrojo Alta, La Zagaleta, El Madroñal, Málaga, Madrid, Ibiza usw. Wir haben sogar Kunden, für die wir Luxusimmobilien in anderen Ländern planen (entworfen gemäß den vor Ort geltenden Bauvorschriften und in Zusammenarbeit mit der lokale (technische) Architekten.

Merkmale


Abstellraum
Alarmsystem
Ausgestattete Küche
Bergblick
Einbauschränke
Equipment_central_heating
Fahrstuhl
Fitness
Fußbodenheizung Hauptbadezimmer
Getrennte Badezimmer
Heimautomatisierung
Heizung
In Fußnähe zum Strand
In der Nähe von Schulen
Lage
Luxus
Nahe golf
Panoramablick
Privater jacuzzi
Privates Schwimmbad
Separate Gästewohnung
Separate Waschküche
Sicherheitsüberwachung
Terrasse
offener Kamin
Überdachte Terrasse
Karte

Merkmale


Abstellraum
Alarmsystem
Ausgestattete Küche
Bergblick
Einbauschränke
Equipment_central_heating
Fahrstuhl
Fitness
Fußbodenheizung Hauptbadezimmer
Getrennte Badezimmer
Heimautomatisierung
Heizung
In Fußnähe zum Strand
In der Nähe von Schulen
Lage
Luxus
Nahe golf
Panoramablick
Privater jacuzzi
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Anfrage für dieses Objekt

Citadelle Consulting
  • Spain (+34)
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